PANNONISCHES Seeparadies

9346 Magyarkeresztür | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 60000 m²
  • Gesamtfläche 92000 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 650.000
  • Maklergebühr 23.400,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Im Umfeld von Kapuvar ca. 90 Minuten Fahrzeit von Wien entfernt, wird ein Grundstück angeboten, welches sich ideal eignet ein Feriendomizil, Alterswohnsitz oder Familien-Zweitwohnsitz zu werden.

Den Mittelpunkt stellt der See dar, der ein Ausmass von ca. 32000 m2 hat. Der See hat geprüfte Trinkwasser-Qualität ist 3-7m tief und verfügt über einen reichen Fischbestand, der vom ansässigen Fischereiverband gepflegt wird.

Umgeben ist der See von ca. 60000 m2 Land, welches in 500 - 900m2 große Parzellen aufgeteilt ist.
Es besteht die Möglichkeit 1 oder mehrere Parzellen zu erwerben und somit die Größe Ihres Seegrundstückes selbst zu bestimmen (Parzellenpreis pro Einheit zwischen 25.000 und 29.000 Euro)

Für Familien schnell zu erreichen und ein wetterfestes Urlaubsparadies, für Pensionisten auch als Hauptwohnsitz, da man in jedem Fall in kürzester Zeit wieder in Österreich sein kann, und doch ein Ambiente genießen kann, dass vom hektischen Alltag, insbesonders in der Stadt, ablenkt.

Teilweise bereits aufgeschlossen mit Wasserleitungen, Wasserzählerschächte und Strom. Der Kanal ist geplant, Gaszuleitung ist möglich.
Die Uferparzellen könnten einen eigenen Badesteg ins Wasser, die hinteren Parzellen würden den Seezugang zu entsprechenden Badeplätzen erhalten.

Diese oder auch andere Ideen ließen sich an diesem Platz verwirklichen. Die Infrastruktur ist mit Nahversorgungsunternehmen, Ärzten und verschiedenen sportlichen Aktivitäten (Reithöfe, Therme Bük) eine besonders gute.
Das sichere und gesunde Klima und die Nähe zu Österreich macht diesen Platz für Senioren genauso attraktiv, wie für Familien und stellt eine zukunftssichere Alternative zum Fernurlaub dar.

Grundstückserwerb für den Eigenhausbau oder für den Ausbau durch den Professionisten ist auch eine krisensichere Veranlagung.


Kaufpreis für das Gesamtgrundstück inklusive See : 650.000,00 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

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Objekt Nr. 32883 | Objekt melden
  • Grundfläche 60.000 m²
  • Kaufpreis€ 650.000

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Frau Gabriele Wagner

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