Pensionsgebäude in der Urlaubsregion Wechsel

2880 St. Corona am Wechsel | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Hotel/Pension

Ausstattung

Balkon Möbliert Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Hotel/Pension Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1103,00 m²
  • Nutzfläche 585,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 295.000
  • Maklergebühr 8.850

Befristung

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Liegenschaftsbeschreibung
Das Gebäude ist viergeschossig in Massivbauweise, bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss ausgeführt. Im Dachgeschoss vorhanden fünf Zimmer, eine Nasszelle, Vorraum sowie Vorraum, Abstellraum, Zimmer und Küche. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Waschraum sowie Waschraum mit WC, Abstellraum, sechs Zimmer mit Sanitärzellen und Vorraum. Im Erdgeschoss befindlich Gang, WC mit Waschraum, Abstellraum, Badezimmer, Büro, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Gästeaufenthaltsraum und Abstellraum. Im Kellergeschoss bestehen Doppelgarage, Heizraum, Abstellraum, Filteranlagenraum, Waschküche, Trockenraum, Labor, Tankraum und Garage. Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die westseitig vorbeiführende asphaltierte Straße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Straße aus gegeben sind. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden. Nordseitig im Anschluss an das Objekt besteht ein befestigter Zugang zum Gebäude mit Holzgeländer zur Absturzsicherung. Aufgrund der Niveauunterschiede sind in diesem Bereich Stützmauern in Natursteinen hergestellt. Ostseitig im Anschluss an das Objekt besteht aufgrund des Niveauunterschiedes zur Nachbarliegenschaft eine Stahlbetonmauer. Im südostseitigen Bereich der Liegenschaft wiederum eine Natursteinmauer sowie zur Südseite eine Thujenhecke.Das Gebäude wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt.

Lage
Das Grundstück 231/21 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb des Ortsbereiches von St. Corona am Wechsel in Ödenhof gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig vorbeiführende asphaltierte Straße. Die Lage des Grundstückes ist im Gebäudebereich eingeebnet, ansonsten besteht Hanglage. Die Figuration des Grundstückes ist unregelmäßig. Im Umfeld befinden sich Pensionen und Einfamilienhäuser und ist ein schöner Fernblick gegeben. Das Gebäude weist einen mäßigen Zustand auf. Diese Liegenschaft kann als zur Gänze aufgeschlossen bezeichnet werden, d. h. Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonanschluss sind in das Gebäude eingeleitet. Der Telefonanschluss ist jedoch abgemeldet.

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Objekt Nr. m9400330 | Objekt melden
  • Gesamtfläche k.A.
  • Zimmer 13
  • Kaufpreis€ 295.000

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Herr Florian Kühr

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Tel.: 0650 4249881
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