Seeresidenzen Parndorf! Moderner Neubau!

7111 Parndorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 346,22 m²
  • Wohnfläche 115,79 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 395.000

Energieausweis

B HWB: 34,00 kWh/m².a
A+

Zustand

  • Baujahr 2018

Befristung

  • Verfügbar ab Juni 2019

Beschreibung

Provisionsfrei für den Käufer!
Ganzjährig Wohnen an Burgenlands größtem Privatsee mit 130.000m2. Auf einem Grundstück mit rund 862m2 Fläche werden zwei Einfamilienhäuser mit Flachdach in Massivbauweise errichtet.

Durch die geographische Lage der Seeresidenz ist das Haus sowohl für Pendler aus Wien, Burgenland und der Slowakei von hohem Interesse. Die Nutzung des Sees ist ausschließlich den Bewohnern ermöglicht, Sie genießen einen unmittelbaren Seezugang von Ihrem Grundstück aus.

weitere Informationen:
Die zwei zur Verfügung stehenden Häuser sind Spiegelverkehrt, nahezu Baugleich erbaut. Haus 1 besticht durch einen etwas größeren Garten an zwei Seiten des Hauses. Lediglich beim Garten-Abstellraum im Erdgeschoß treffen die beiden Häuser aufeinander, wodurch dennoch eine erhöhte Privatsphäre gegeben ist.

Österreichische Baufirma - Österreichische Normen!!!

HAUS 1 - inkl. 2 Autoabstellplätzen
115,79m2 Wohnfläche
12,57m2 Balkon (1.OG)
12,61m2 Terrasse
346,22m2 Garten

HAUS 2 - inkl. 2 Autoabstellplätzen
115,79m2 Wohnfläche
12,61m2 Balkon
12,50m2 Terrasse
112,69m2 Garten

GARTEN
- Abstellraum (Zugang von Garten und Stellplatz)

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich
- Garderrobe / Abstellraum
- WC mit Fenster und HWB
- Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten

OBERGESCHOSS
- 1 Zimmer
- 1 Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- 1 Zimmer mit Zugang zu einem Schrankraum
- Bad mit Dusche und Wanne

Das Haus besticht durch moderne Bauweisen und klare Linien. Der Grundriss ermöglicht die ideale Nutzung der Wohnfläche und bietet auch Familien mit Kindern genug Rückzugsmöglichkeiten. Geheizt wird via Infrarot, eine Wärmepumpe versorgt Sie mit Warmwasser.
Das Anlegen des Gartens, die Ausstattung der Sanitärräume, Wand- und Bodenbeläge, sowie elektrische Raffstore sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Küche ist nicht im Lieferumfang enthalten.

Fordern Sie unsere Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Pläne unverbindlich an.
Fertigstellung Frühjahr 2019 - Besichtigungen sind möglich!

Lage:
Im nördlichen Parndorf gelegen, genießen Sie in urbaner Peripherie dennoch den Komfort der Stadtnähe.
In Parndorf finden Sie sowohl Volksschule und Kindergarten, im ca. 7km entfernten Neusiedl am See auch div. weiterführende Schulen.

Ein Nutzwertgutachten und einem Wohnungseigentumsvertrag regeln die Nutzung.

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Roßdorfstraße 14, 2331 Vösendorf


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Objekt Nr. 72_haus_1 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 395.000

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Herr Andreas Frank

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Tel.: +43 699 15041210
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