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Landhaus Sommerfrische

5360 St. Wolfgang | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Keller Sauna

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2025,00 m²
  • Wohnfläche 250,00 m²
  • Kellerfläche 125,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.480.000
  • Maklergebühr 3,0 % + USt

Beschreibung

In ruhiger Premium-Aussichtslage thront dieses elegante Landhaus auf dem Schafberg in St. Wolfgang. Hier genießen Sie den traumhaften Blick auf den Wolfgangsee, St. Wolfgang, Strobl und Abersee.

Diese Liegenschaft ist eine absolute Rarität: Eingebettet in der Naturschutzzone des Schafbergmassivs residieren Sie in traumhafter Toplage oberhalb von St. Wolfgang. Das charmante Ortszentrum bietet eine perfekte Infrastruktur und ist nur einen Spaziergang entfernt.

Herz des Erdgeschosses ist die lichterfüllte Living Area mit Zugang zum Garten und zur Relaxterrasse. In der zeitlos schönen Landhausküche mit stylischem Kachelherd können sich Hobbyköche austoben. Gäste oder eine Nanny bringen Sie stilecht in einem gemütlichen Gästezimmer mit Bad en suite unter. Im Obergeschoss begeistert der großzügige Master Bedroom mit einem Grünblickbalkon, einer Ankleide und einem edlen Bad en suite. Kinder finden in den drei freundlichen Kinderzimmern ihr Paradies. HWB 85

weitere Informationen:
Es ist möglich, das Grundstück zu teilen. So entsteht ein voll aufgeschlossener Baugrund mit rund 800 m² Fläche, auf dem Sie ein elegantes Haus mit einer Wohnfläche von circa 160 m² verwirklichen können.
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und im Fitnessraum.
Das elegante Master-Bad begeistert mit einem schicken Bisazza-Mosaik, einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Doppelwaschtisch.
Große Sauna mit Waldblickfenster, Weinkeller
Teilweise Verona-Rosso-Marmorböden, Korkboden in der Küche
Sie haben die Wahl, ob Sie mit Gas oder mit festen Brennstoffen heizen wollen.
Schaukel und Hühnerstall im Garten, Spielwiese, Boulderwand für Kinder, Gartenhütte
Für Ihre Pkw stehen eine Doppelgarage und Freistellplätze vor dem Haus bereit.

Lage:
St. Wolfgang – idyllisches Juwel ca. 50 km südöstlich der Festspielstadt - eingebettet in die reizvolle Landschaft direkt am türkisfarbenen Ufer des Wolfgangsees. Schon zu Kaiser's Zeiten war der Luftkurort im Salzkammergut ein sehr beliebtes Feriendomizil, der Fernsehfilm "Weißes Rössl am Wolfgangsee" verlieh dem Ort zusätzlichen Glanz.

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Objekt Nr. l 09220 | Objekt melden
  • Wohnfläche 250 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 1.480.000

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