Neues Betriebsobjekt mit Büroräumlichkeiten direkt an der B17

2492 Eggendorf | Anlageobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 8000 m²
  • Bürofläche 260 m²
  • Gesamtfläche 1728 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.000.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Neues Betriebsobjekt mit Büroräumlichkeiten direkt an der B17

Nutzflächen:

  • Erdgeschoß: ca. 304 m²
  • 1. Obergeschoß: ca. 131 m²
  • 2. Obergeschoß: ca. 129 m²
  • Einstellhalle: ca. 715 m²
  • überdachter Vorplatz: ca. 450 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 8000m²

Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird.
Eine Liftanlage wird im Stiegenhaus noch eingebaut.

KAUFPREIS € 2.000.000,-- exkl. Ust

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Miete wäre auch möglich:
Mietdauer nach Vereinbarung

Nettomiete + BK-à-conto:   € 17.000,00
zzgl. 20 % MwSt.: € 3.400,00
Bruttomiete: € 20.400,00

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand

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  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 2.000.000

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