"Tolle BAR Nähe Casino sucht Nachmieter!"

2500 Baden | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Restaurant

Fläche im Detail

  • Gastrofläche 133,00 m²
  • Nutzfläche 133,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.363,93
  • Betriebskosten (Netto) € 507,28
  • Kaution € 7.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 160 kWh/m².a

Beschreibung

"Tolle BAR sucht Nachmieter!"

Diese überaus sympathische Bar befindet sich in Nähe des Casinos Baden, dem Grünen Markt und Josefsplatz und bietet ca. 76 m² Gastraum, Damen und Herren WC, einen Lagerraum mit Küche, Mitarbeiter WC und Waschraum.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 133 m².

Für die Sommerzeit gibt es einen Gastgartenbereich vor dem Lokal (18,70 m²).

Eine Bar mit einer Vielfalt an Drinks, aber auch kleinen Speisen sowie Zigarren.
Zusammensitzen in gemütlicher Atmosphäre ist, was ich persönlich seit Eröffnung sehr schätze!

Die Bar freut sich auf einen neuen Nachfolger der die Stammgäste weiterbetreut und zahlreiche neue dazugewinnt.

Der Mietvertrag ist unbefristet.
Verkehrsanbindung: B210, B212, B17, A2

Monatliche Kosten:
Miete netto € 1.547,21 zzgl. 20% USt
BK+HK € 422,73 zzgl. 20% USt
USt 20% € 393,99
Gesamtmiete € 2.363,93

Stromkosten ca. € 183.-, Internet € 40.-

Ablöse: auf Anfrage
Kaution: € 7.000.-
Provision: 3BMM = € 7.091,79 inkl. 20% USt
Vergebührung: € 851,01

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1547,21zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 422,73zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 393,99
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2363,93
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Mehr über RE/MAX Mödling in Vösendorf

RE/MAX Mödling in Vösendorf

Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf


Alle Objekte von RE/MAX Mödling in Vösendorf
Zur Website von RE/MAX Mödling in Vösendorf
Objekt Nr. 1626/5754 | Objekt melden
  • Nutzfläche 133 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.363,93

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Dolores Neubauer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 699 11 12
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Dieses Objekt anfragen