Gewerbeobjekt mit Werkstätten und Lagerhallen zu MIETEN, Größe variabel

4682 Geboltskirchen | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Neubau Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Grundfläche 9590,00 m²
  • Lagerfläche 900,00 m²
  • Nutzfläche 650,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaution € 2.700,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 187 kWh/m².a
fGEE: 2,19

Zustand

  • Baujahr ca. 1974

Befristung

  • Befristung 20 Jahr(e)

Beschreibung

Gewerbemietobjekt Werkstätten und Lagerhallen mit Rampen, Größe variabel

Das Objekt liegt in der Gemeinde Geboltskirchen und Nahe der Bundesstraße 135, B143 und Autobahnauffahrt A8 (10min).
Es stehen verschiedene Lager- u. Produktionsmietflächen von 650 m² - 900 m², aufgeteilt auf 2 Hallen, jeweils im 1.OG zur Verfügung.

Dieses Gewerbeobjekt bietet sehr viele Möglichkeiten:
für einen Handwerksbetrieb (aufgrund der verschiedenen Größen gerade für Unternehmensneugründer)
für Montagen von Kleinteilen, als Büro, als Ausstellungsfläche und als Lager

Zur Be- und Entladung stehen bei der Halle drei verschiedene Rampen zur Verfügung. Das OG ist mit mehreren Aufzügen erreichbar.
Es sind mehrere WCs und eine Gemeinschaftsküche im Objekt vorhanden.

Das Objekt verfügt über Funk Internet.
Zahlreiche Stellpätze sind um das Gewerbeobjekt vorhanden.

Bei langfristigen Mietverträgen ist eine Umgestaltung der Lager natürlich möglich.
Gerne können wir Ihnen eine Aufstellung der Mietvarianten zukommen lassen. (Nettomiete: Lagerhalle kalt € 1,5-/m², beheizbare Lagerhalle 3,90/m²)
Betriebskosten inkl. Strom können auf Wunsch pauschal abgerechnet werden.

Ein Energieausweis wurde erstellt: HWB 218 kWh/m²a für das Lager.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. 20 % USt.).

Details erhalten Sie gerne über unser Immobilienbüro.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Ing. Martin Krittl unter der Telefonnummer 0676/841 420 491 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19

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Objekt Nr. 1053/7331 | Objekt melden
  • Nutzfläche 650 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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