Residieren im 'Schloss Neusiedl'

7100 Neusiedl am See | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113,6 m²
  • Gartenfläche 22,86 m²
  • Nutzfläche 113,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 999,68
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.099,65
  • Miete (Netto) € 772,48
  • Betriebskosten (Netto) € 227,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 999,68
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.099,65
  • Umsatzsteuer € 99,97
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2.399,23 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 90 kWh/m².a
C fGEE: 1,51

Befristung

  • Verfügbar ab 01.02.2019

Beschreibung

ERSTBEZUG!
Residieren im 'Schloss Neusiedl'

In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.

Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940 m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34 m² und 141 m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten. 

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 

Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage verzaubert und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.

Für nähere Details oder einen Besichtigungstermin dieses einzigartigen Projekts stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Lage:
Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99.
Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

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Objekt Nr. 17266 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.099,65

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Frau Alexandra Kraus

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