"Alles... außer gewöhnlich"

2732 Willendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 995,00 m²
  • Wohnfläche 240,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 399.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 101 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1997

Beschreibung

"Dieses Haus muss man gesehen haben!"

Dieses Haus, an der Hohen Wand gelegen, ist kaum mit Worten zu beschreiben. Sehen Sie sich daher zunächst einmal die Fotos an. Mit unglaublich viel Liebe zum Detail wurden hier altes Holz, Klinker, Fliesen und Platten in jahrelanger Arbeit verlegt bzw. eingebaut. Das stimmige Ambiente im Inneren des Hauses setzt sich auch im Außenbereich fort. Ein Grillplatz rund um ein kleines Biotop und sollte es mal regnen gibt es einen riesigen, urigen, überdachten Terassenbereich.

Die Raumaufteilung bei diesem Haus ist sehr individuell. So verfügt es beispielsweise über ein sehr großes achteckiges Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein Indoor Pool der noch auf seine Fertigstellung wartet. Auf eine weitere Beschreibung wird hier verzichtet, da man dieses Haus gesehen haben muss.

Die Lage des Hauses kann als idyllisch bezeichnet werden. Willendorf liegt an der hohen Wand und unweit des Schneeberges. Östlich von Willendorf bilden eine herrliche Teichlandschaft und Feuchtbiotope einen reizvollen Übergang zu der weiten Ebene des Steinfeldes.
Ein Kindergarten ist im Ort, eine Volksschule in Hoflein a.d. hohen Wand, eine Musikschule in Höflein, Hauptschule in Grünbach am Schneeberg. Höhere Schulen sowie die größte Fachhochschule Österreichs im nahen Wr. Neustadt . ÖBB Verbindungen nach Wr. Neustadt mit Anschluß nach Wien im Stundentakt. Mit dem Auto ist Wien in in angenehmer Reichweite, ca.55 km oder 40 Minuten zum Stadtrand.

Der Kaufpreis NUR € 399.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/5728 | Objekt melden
  • Wohnfläche 240 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 399.000

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