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2751 Matzendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 550 m²
  • Wohnfläche 50 m²
  • Gesamtfläche 550 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 172.000
  • Betriebskosten (Netto) € 30,00
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt.

Zustand

  • Baujahr 1977

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses Hauses im Landhausstil beauftragt.
Das Objekt wurde in Ziegelmassivbauweise auf 550m² erreichtet, liegt eingebettet in sehr schöner Siedlungslage und ist ideal für Singles und Paare.

Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach eigenen Wünschen, erweitern Sie die Wohnfläche, verbinden Sie die Küche und das Wohnzimmer, bauen Sie aus und vergrößern Sie die Wohnfläche (25% verbaubar, BK I und II) .... Sie sehen, hier ist vieles möglich!

Im Haus selbst finden Sie einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, eine kleine Küche, ein helles, großes Wohnzimmer mit wunderschönen Kamin, welcher das ganze Haus heizt und ein Zimmer.

Sonnige Stunden verbringen Sie auf der Terrasse und im Garten mit Obstbäumen.
Dieser bietet ausreichend Platz für ein eigenes Pool.
Ihre Autos parken Sie im Carport.

Matzendorf liegt nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Eine Autobushaltestelle ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten. Zum Bahnhof Felixdorf sind es nur wenige Minuten. Hier bietet sich Ihnen eine sehr gute Anbindung nach Wien.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

weitere Informationen:
Durch die Erweiterung der Wohnfläche können Sie hier mehr Platz schaffen!

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100122140 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 172.000

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Frau Birgit Pinczker

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 792
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