Luxuriöses Niedrigenergie-Doppelhaus - ein Dach, zwei Wohneinheiten mit 174 m2 und 180 m2 Wohnnutzfläche

7540 Güssing | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 814 m²
  • Wohnfläche 354 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 498.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2011

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Nur wenige Minuten von Güssing entfernt liegt dieses neuwertige Niedrigenergiehaus: 

Doppelhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten

- Wohnnutzfläche von 174 m2 und 180 m2

- Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung

- zwei große Terrrassen

Carport und Stellplätze für jeweils 3 PKW

- großzügige Grundsrissgestaltung

- jede Wohneinheit separate Pellets-Verbrennungsanlage mit Fußbodenheizung

- sehr helle und lichtdurchflutete Räume

- Zentralstaubsaugeranlage

- sehr sonnige und absolute Ruhelage, Blick ins Grüne durch großflächige Verglasung

- Fliegengitter, Rollos und elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien)

 - nur mehr einziehen und wohnen - hoher Wohnkomfort

- der Erwerb von nur einer Doppelhaushälfte ebenfalls möglich

- Übernahme der Wohnbauförderung (€ 46.000,-- und € 43.500,--) nach Rücksprache mit der Bgld.Landesregierung

- Renditeobjekt - Grundbuch statt Sparbuch!!!

Interesse geweckt?   Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!

Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kinderarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, sämtliche Infrastruktur (wie Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastgewerbe, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturveranstaltungen usw.) ist vorhanden.

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Objekt Nr. 48064 | Objekt melden
  • Wohnfläche 354 m²
  • Zimmer 11
  • Kaufpreis€ 498.000

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Herr August Oswald

Tel.:066...

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