3-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 74,47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 750,74
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 795,00
  • Miete (Netto) € 647,37
  • Heizkosten (Netto) € 26,31
  • Betriebskosten (Netto) € 103,37
  • Monatliche Kosten (Netto) € 777,05
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 795,00
  • Umsatzsteuer € 17,95
  • Kaution 2.625,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 65 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2004

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer im Jahr 2004 erbauten Wohnanlage in der Straßganger Straße, im Bezirk Eggenberg und bietet ca. 74,47 Nutzfläche.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Durch die Innenhoflage ist diese Wohnung sehr ruhig, durch die Süd-Ausrichtung sonnig und hell.

Raumprogramm: Vorraum, Bad und WC getrennt, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, ein Balkon.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung-Fernwärme.

Die Wohnung, mit Garagenplatz, wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet.

HWB: 65,00 kWH/m²a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/30183 | Objekt melden
  • Nutzfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 763,43

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Herr Mag. Christoph Friedmann

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 8182769
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