Top renoviertes Altstadt-Büro

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden

Fläche im Detail

  • Bürofläche 83,23 m²
  • Gesamtfläche 104,75 m²
  • Nutzfläche 104,75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.208,33
  • Miete (Netto) € 1.938,08
  • Betriebskosten (Netto) € 270,25
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.208,33
  • Umsatzsteuer € 441,67
  • Kaution 7.950,00 € k.A.

Energieausweis

HWB: 73 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Einzigartiges Büro im spätgotischen Bürgerhaus

Die Bürofläche liegt im Erdgeschoß des Altstadthauses und wird über einen Vorraum mit angeschlossenem Empfangsbereich und Garderobe betreten. Rechts befindet sich das separate WC. Geradeaus geht es weiter durch den angrenzenden Besprechungsraum / Büro von dem aus die Küche sowie der Büroraum zu erreichen sind. Angeschlossen an den Büroraum ist der zweite Besprechungsraum.

Ausstattungs-Highlights
  • Hochglanzküche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Sanitärräume, Abstell- und Vorraum mit hochwertigen Naturstein
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Denkmalgeschützte Details
  • HWB 73
Lage

Am Beginn der Fußgängerzone entlang des Kapuzinerbergs, unweit der Staatsbrücke und nur wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, befindet sich die Linzer Gasse 6. Die Geschichte des 2010 komplettsanierten Altstadthauses reicht bis in das Jahr 1434 zurück. Die zentrale Innenstadtlage, die hervorragende Infra­struktur, der Mix an Geschäften und Gastronomie, die Nähe zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Banken und ein großes Kulturangebot, direkt vor der Haustüre - all das macht diesen Standort zur gefragten Wohn­adresse für Liebhaber der Salzburger Altstadt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Krankenhaus <700m
Klinik <700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <825m
Universität <250m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <125m
Post <450m
Polizei <225m
Geldautomat <3.300m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.100m
Bahnhof <650m
U-Bahn <1.225m
Flughafen <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Linzer Gasse 6, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 80302 | Objekt melden
  • Bürofläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.208,33

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