Kleines Bauernhaus BJ 1870 mit großem Grund

8074 Raaba-Grambach | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4248 m²
  • Wohnfläche 57 m²
  • Gesamtfläche 93 m²

Kosten im Detail

  • Heizkosten (Netto) € 130,00
  • Kaufpreis € 375.000
  • Betriebskosten (Netto) € 46,00
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

E HWB: 190 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1870

Befristung

  • Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung

Charmantes ehemaliges Bauernhaus Bj. 1870 mit reizvollem Atrium-ähnlichen Innenhof und Nebengebäuden.

Das Haus wurde 1977 genralsaniert und 1997 nachgebessert.
Es verfügt im EG über 2 Zimmer zuzüglich Küche , Badezimmer mit Dusche und WC,
Im DG gibt es 2 Mansardenzimer + Abstellraum und kleine Galerie
Wohnfläche EG: 57 m²
Nutzfläche mit DG-Ausbau: ca. 93 m²

Ein Nebengebäude ist separat begehbar; dort befindet sich der Heizraum,
In einem 2.Nebengebäude ist eine Doppelgarage it 2 garagentoren.
Ein Gewölbekeller ist auch verfügbar.
Der Innenhof ist mit den Gebäuden + Mauer umfriedet und öffnet sich nach Süden mit schöner Fernsicht.

Der gesamte Grund mißt 4.248 m², davon sind ca. 1.700 m² im Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet, Dichte 0,2 - 0,4, ausgewiesen.

Ein Naturambiente um Ruhe und Aussicht zu genießen!.

weitere Informationen:
Das Haus Bj. 1870 wurde stiilgerecht saniert, die Grundstruktur wurde beibehalten

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Petrifelderstraße 16, 8042 Graz


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Objekt Nr. o2100120926 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 375.000

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