3,5 Zimmer Wohnung für Anleger

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Keller Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,00 m²
  • Kellerfläche 3,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 220.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 177 kWh/m².a
fGEE: 2,38

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1940

Befristung

  • Verfügbar ab vermietet

Beschreibung

Salzburg Gnigl: 3,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock ohne Lift mit nur 7 Wohneinheiten. Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur, Bus, S-Bahn, Einkaufmöglichkeiten, Schule, etc.sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC. Neben der Wohnung befindet sich noch ein separat begehbares Raum der zu Zeit als Abstellraum dient.
Zu der Wohnung gehört eine große Garage mit 26 m² und ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird mit Gas-Zentralheizung mit eigener Gastherme beheizt und zusätzlich verfügt über ein Kachelofen.
Betriebskosten sind € 311,- Monatlich.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet, daher für Anleger bestens geeignet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung.

Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0664-88544804

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38

Mehr über Poetsch Immobilien GmbH

Poetsch Immobilien GmbH

Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Poetsch Immobilien GmbH
Zur Website von Poetsch Immobilien GmbH
Objekt Nr. 2602/7108 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 220.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Libuse Valouchova

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 88544804
Poetsch Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen