HOTSPOT am NEUSIEDLERSEE

7093 Jois | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3007,00 m²
  • Wohnfläche 391,07 m²
  • Nutzfläche 556,15 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.599.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 52 kWh/m².a
C

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2012

Befristung

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Dieses Meisterwerk der architektonischen Baukunst ist im modernen Stil gehalten und begeistert durch absolute Perfektion. Neben klaren Linien und hochqualitativer Ausstattung besticht die elitäre Villa durch eine atemberaubende Aussicht und einem prachtvoll angelegten Garten.

Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design. Eine transparente südseitige Anordnung der Räumlichkeiten sorgt für viel Licht und Sonne, in denen sich individuelle Wohnideen zum Wohlbefinden verwirklichen lassen.

Ein großzügig konzipierter Wohnsalon, als zentraler Mittelpunkt Ihres Lebenstraumes, ist neben dem Naturpool im Garten nur eines der Highlights Ihres zukünftigen Lebensraumes.

In unserem OBJEKTVIDEO präsentieren wir Ihnen diese burgenländische Rarität der Luxusklasse. Überzeugen Sie sich selbst, denn Bilder sagen mehr als tausend Worte. Hier geht's zum Objektvideo

OBERGESCHOSS:
+ Vorzimmer
+ Wohnsalon mit voll ausgestatteter Markenküche und Terrasse
+ 3 Schlafzimmer I begehbarer Schrankraum
+ 1 Ankleideraum
+ 3 Badezimmer I 4 Toiletten
+ Abstellraum

ERDGESCHOSS:
+ Chillout-Zone mit gemütlicher TV- Lounge und stylischer Hausbar
+ Vorgelagerte Terrasse mit Whirlpool
+ 2 Schlafzimmer I Duschbad mit WC
+ Großzügig angelegter Garten mit Schwimmteich
+ Technikraum I Kellerraum I WC

ALLES AUF EINEN BLICK:
+ Wohnnutzfläche ca. 391,07 m2
+ Terrassenfläche ca. 110,08 m2
+ Garagenfläche ca. 55m2 (2 PKW's)
+ Grundstück ca. 3007 m2
+ Fußbodenheizung
+ Warmwasseraufbereitung via Sonnenkollektoren

LAGE:
Die burgenländische Gemeinde Jois liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Leithagebirges, an den Ufern direkt am Neusiedler See. Nicht nur der See, sondern auch die Landschaft rund um Jois bezaubert durch ihre vielseitige Einzigartigkeit.

Der kleine verträumte Winzerort, in dem auch der bekannte Society Winzer Leo Hillinger sein Weingut besitzt, liegt Ihrer Villa zu Füßen.

INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:
Den Nachbarort Neusiedl am See, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, per Bus oder Bahn.

DISTANZEN VON JOIS:
Neusiedl am See 5 km
Outlet Center Parndorf 6 km
Eisenstadt 28 km
Flughafen Wien Schwechat 37 km
Wien Mitte 53 km

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Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung.

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Objekt Nr. 1662/1822 | Objekt melden
  • Wohnfläche 391 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 1.599.000

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Frau Jessica Steiner
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