gut vermietetes Anlageobjekt

1110 Wien | Betriebsobjekt, Kauf, Lager

Ausstattung

Garage Halle/Lager Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,00 m²
  • Nutzfläche 214,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 460.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 42 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1954

Befristung

  • Verfügbar ab vermietet

Beschreibung

Anlageobjekt 8 Garagenplätze plus Eigentumswohnung

Die 8 Garagenplätze, sowie die 49m² große Eigentumswohnung befinden sich in einem gepflegten Zinshaus. Aufgrund der begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zum Enkplatz sind die Garagen gut vermietet. Auch die Eigentumswohnung, die im Jahr 2016 saniert wurde ist befristet vermietet.
Sämtliche Garagenplätze sind zentral vom Hof aus zufahrbar. Die Garagenplätze 1,2,7 und 8 sind je 21,09m² groß. Die Garagenplätze 3 bis 6 sind je 20,18m² groß und verfügen über kleine Fenster. Durch den Einfall des natürlichen Lichtes eignen sich diese Garagen auch als kleines Atelier. Sämtliche Garagenplätze können auch als Lager genutzt werden.
Eigens installierte Überwachungskameras gewährleisten zusätzliche Sicherheit.
Der jährlichen Bruttomietzins aller Liegenschaftsanteile beläuft sich auf € 14.612,-

Lage:
Nur einen Häuserblock vom der U3 Station Enkplatz entfernt ist die Liegenschaft auch öffentlich leicht erreichbar. Aufgrund der großzügig angelegten Einfahrt können Sie auch mit breiteren SUV's bequem einfahren.

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Objekt Nr. 8405 | Objekt melden
  • Nutzfläche 214 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 460.000

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Michael Layr

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