FAMILIENHIT MIT VIEL PLATZ - Hochwertig gebaute, sonnige Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit rund 145m² Wohnfläche

2751 Matzendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller

Fläche im Detail

  • Grundfläche 300 m²
  • Wohnfläche 145 m²
  • Kellerfläche 51 m²
  • Gesamtfläche 145 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 330.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 31 kWh/m².a
A fGEE: 0,71

Zustand

  • Baujahr 2017

Befristung

  • Verfügbar ab Frühjahr 2018

Beschreibung

TOP - Erstbezug nach Fertigstellung - mit beheizten Dichtbeton-Keller - kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - elektrische Aussenrollos auf der Südseite und im Dachgeschoß

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz.

Als Highlights sind hier die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die kontrollierte Wohnraumlüftung, sowie der voll beheizte Keller hervorzuheben.

Ihr neues Heim betreten Sie über den Vorraum. Es erwartet Sie der offen Wohn-Essbreich mit großzügigen 40m² und Zugang auf die rund 22m² große Terrasse und ein WC.
Im Oberschoß befinden sich ein Vorraum, zwei Zimmer, ein Schrankraum und das Badezimmer.
Im Dachgeschoß erwartet Sie ein großer Raum mit rund 40m², den Sie bei Bedarf noch abtrennen können. Dieser Raum bietet sich ZB ideal als Arbeitsbereich an.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum und zwei Räume.
Das Haus wurde in spezieller Holzriegelbauweise - nach dem System BSH (Holzbrettschichtsystem mit 12cm) gebaut und wird belagsfertig übergeben. Sie entscheiden selbst, mit welche Böden und Fliesen Sie gerne Ihr neues Heim gestalten möchten.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten.
Nach Wien fahren Sie ca. 35 Minuten mit dem Auto und ca. 50 Minuten mit der Bahn.

Sie haben Interesse undmöchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

weitere Informationen:
ALLES NEU - Erstbezug nach Fertigstellung!

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Objekt Nr. o2100118500 | Objekt melden
  • Wohnfläche 145 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 330.000

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Frau Birgit Pinczker

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