Anlageobjekt - Wohn- und Geschäftshaus mit gutem Ertrag

2560 Berndorf / St. Veit | Anlageobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 513 m²
  • Nutzfläche 331 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 390.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Grundstück:                     ca. 513 m² lt. GB

Nutzfläche:                       ca. 331 m²

Vermietungen:                1 Geschäft, 3 Wohnungen, davon 1 Wohnung (Garconniere, ca. 27 m²) derzeit bestandsfrei

Ist-Ertrag:                        €   22.546,-- p.A.                              

Kaufpreis:                        € 390.000,--

Provision:                                 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Anzumerken ist, dass sich die Wohnungen  bzw. das Geschäftslokal in gutem Zustand befinden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <9.000m
Straßenbahn / Bus <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1002195 | Objekt melden
  • Nutzfläche 331 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 390.000

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Herr Walter Felzmann

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