Schickes Trendlokal im Bahnhof Brunn am Gebirge

2345 Brunn am Gebirge | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Möbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 143,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.994,86
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.232,01
  • Miete (Netto) € 1.615,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 63,26
  • Heizkosten (Netto) € 134,85
  • Betriebskosten (Netto) € 181,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.994,86
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.393,83
  • Umsatzsteuer € 398,97
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr nach Vereinbarung

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Ein schickes und hochwertig ausgestattetes Trendlokal, direkt im Bahnhofsgebäude von Brunn am Gebirge, wird ab sofort unbefristet vermietet.
Das Lokal bietet auf ca. 143 m² genug Platz für ca. 66 Sitzplätze, der Terrassenbereich ist für ca. 60 Sitzplätze konzipiert. Es wurde in eine neue Lüftungsanlage investiert, eine hochwertige Nirostaküche sowie das bestehende Mobiliar und Geschirr werden mitvermietet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Weiters stehen im ca. 25 m² großen Keller zwei Lagerräume inklusive Personalumkleide zur Verfügung, Der Keller wird ebenfalls mitvermietet.
Für Veranstaltungszwecke können im Keller noch zusätzlich Räumlichkeiten angemietet werden - bei Interesse können die Konditionen nachgereicht werden.

Das bestens eingeführte Lokal, vom derzeitigen Pächter seit 2004 betrieben, wird aktuell als Café, Restaurant, Lounge und Bar geführt. Es bietet seinen Gästen und Stammpublikum neben einem einladenden und spannenden Ambiente, das vor allem durch die trendige Ausstattung als Anziehungspunkt gilt, abwechslungsreiche Events wie zum Beispiel Jazzbrunch, Live Acts, laufend wechselnde kulinarische Wochenend-Specials und vieles mehr.

Eine Ablöse für den Betriebsstandort in Höhe von Euro 225.000,-- gilt als vereinbart.
Die Provision beträgt 3 BMM zuzüglich 5% der Betriebsstandortablöse zuzügl. 20% MWSt.
Dieses Objekt besticht vor allem durch seine praktische Verkehrsanbindung mit der Bahn sowie die unmittelbare Nähe zu beliebten Ausflugszielen.

Hinweis:
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Objekt Nr. 342/00685 | Objekt melden
  • Nutzfläche 143 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.232,01

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Herr Bernhard Holz

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Tel.: +43 664 303 72 31
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