Anlegerwohnung! Sonnige 3 Zi-Dachgesschosswohnung mit Balkon

4820 Bad Ischl | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.000
  • Betriebskosten (Netto) € 140,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 176 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Befristung

  • Verfügbar ab vermietet

Beschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer schönen Villa, welche ca. 1900 erbaut wurde, mit insgesamt 3 Parteien in Bad Ischl, nur unweit vom Zentrum entfernt. Durch das Baujahr, versprüht das Objekt aussen wie innen, einen besonderen Charme.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss verfügt über 78 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche möbliert, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang auf den Balkon), einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie einem WC extra mit Fenster.

Die Betriebskosten betragen monatlich € 140,-. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. 1 Parkplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Preis inkludiert!

Die Wohnung ist gut und befristet vermietet und eignet sich somit ideal als Wertanlage!
Nahversorger, Bank, Bus uvm. befinden sich in der Nähe.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2602/5306 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 199.000

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Herr Ing. Thomas Poetsch BA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544818
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