++ Wohn-Geschäftsgebäude mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

7551 Stegersbach | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Küche Kabel/Sat-TV Badewanne Wohnhaus/Geschäftshaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1539 m²
  • Nutzfläche 329 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 260.000
  • Betriebskosten (Netto) € 322,51
  • Monatliche Kosten (Netto) € 322,51
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 322,51
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

Zum Verkauf gelangt in Stegersbach ein Wohn-Geschäftsgebäude in einer sehr guten Lage. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen + ein Geschäftslokal im Erdgeschoss.

Da das Grundstück hinter dem Haus noch bebaubar ist, sind Ihnen noch einige Möglichkeiten gegeben. Die mögliche Bebauung kann in der Höhe des bestehenden Hauses weitergeführt werden, da es in Stegersbach aber keine aktuellen Bebauungsbestimmungen gibt, muss der Gemeinde ein Bebauungskonzept vorgelegt werden.

Diese Umstände bieten Ihnen ein sehr gutes Investment mit Ausbaumöglichkeiten und einer Wertsteigerungsvision.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Mail oder telefonisch zur Verfügung.

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RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bahnhof <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 29549 | Objekt melden
  • Nutzfläche 329 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 260.000

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Frau Mag. Jasmina Smets

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: 0660 143 81 02
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