Penthouse Wohnung mitten in der Hinterbrühl, umgeben vom Anninger!

2340 Mödling | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage Pool Loggia Badewanne Dusche Fitness Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 127,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 699.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 39,74 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Zustand

  • Erstbezug

Befristung

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ankommen, sich zu Hause fühlen - Im GARTENPARK am kleinen Anninger entstanden einzigartige Residenzen mit atemberaubendem Panorama mit modern ausgestatteten und energieeffizienten Wohnungen in den Größen von 90 bis 155m².

Beste Hanglage, direkt am Rande des Wienerwalds, mit einem bis zu hundert Jahre alten Baumbestand. Im angrenzenden Park lässt sich das Leben spüren. Traum(aus)blicke inklusive.

Natur zum Angreifen - Alle Wohnungen sind mit mindestens einer Terrasse, einem Balkon oder einem Eigengarten ausgestattet und verzaubern mit herrlichem Ausblick in den Waldpark oder in die Ferne der Hinterbrühler Umgebung.

128 m² Wohnfläche, aufteilt auf 2 Ebenen. Die obere Ebene umfasst einen großzügig bemessenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, auf der unteren Ebene befinden sich Masterbedroom mit eigenem Bad und Ausgang auf einen Balkon, 2 Schlafzimmer, ein weiterer Balkon, Gäste-WC, Abstellraum und ein Vorraum.

Im Untergeschoß befindet sich ein Lager mit ca. 14,5m².

Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen und Holz-Alu-Fenster.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, zusätzlich steht  eine Luft-Wärmepumpe zur Verfügung.

Über den allgemeinen Lift erreicht man barrierefrei jede Etage.

Als besonderer Wohnkomfort steht den BewohnerInnen ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnesseinrichtungen, ein großzügiger Outdoor-Pool und ein Gemeinschaftsraum inklusive Küche zur Verfügung.

Der Generationenpark ist ein Ort der Erholung sowie des kommunikativen Miteinanders und rundet das Angebot ab.

Die beliebte Fußgängerzone in der Stadt Mödling ist nur 5 Autominuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung.

Sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien, des Flughafens und der Städte Richtung Westen.

Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sabine Fleischhacker  gerne unter 0664 968 21 84 gerne zur Verfügung.

Mehr über Brühler Straße 73 Entwicklungs GmbH

Objekt Nr. h5t7 | Objekt melden
  • Wohnfläche 127 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 699.000

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Frau Mag. Sabine Fleischhacker

Tel.:066...

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Tel.:0664 9682184
Brühler Straße 73 Entwicklungs GmbH
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