Bauträgerobjekt, Grundstück in bester Sonnenlage

8063 Eggersdorf bei Graz | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2090 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 300.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 39 kWh/m².a
fGEE: 0,7

Beschreibung


Dieses sehr sonnig und ruhig gelegene Objekt besteht aus einem Baugrund mit insgesamt 2.090 m² Bauland auf welches ein Objekt mit 12 Wohnungen, 11 Garagen und 13 Autoabstellplätzen geplant und genehmigt ist. Der Rohbaukeller für 6 Wohneinheiten wurde bereits gebaut. Dieses Objekt befindet sich wenige Minuten vom Ortskern Eggersdorf entfernt - in optimaler Nähe zum Freizeitzentrum Eggersdorf. Eine Baubewilligung liegt natürlich vor.
Dieses Objekt wird mit allen Genehmigungen, Planunterlagen und der Gesamten Buchhaltung (Gesamte GesmbH) verkauft.

Das Grundstück ist leicht geneigt, weist eine Süd-Ost-Ausrichtung auf und ist als WA (=Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet.

Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <8.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <8.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/26723 | Objekt melden
  • Grundfläche 2.090 m²
  • Kaufpreis€ 300.000

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Herr Karl Pauger

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Tel.: 06648184362
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