"Gesamtpaket!"

2483 Ebreichsdorf | Betriebsobjekt, Kauf, Produktion

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1497,00 m²
  • Nutzfläche 783,22 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,9 kWh/m².a
B fGEE: 0,86

Zustand

  • Baujahr ca. 2002

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

"Firmenverkauf aufgrund bevorstehender Pension!"

Zum Verkauf gelangt ein tolles Gesamtpaket welches eine bestehende Firma, ein Bürogebäude, eine Lagerhalle und ein Grundstück mit Widmung Bauland Wohnen beinhaltet!

Das Bürogebäude umfasst ca. 449,28 m² und beinhaltet im Erdgeschoss auf ca. 226,82 m² einen Schauraum, zwei Büros, einen Besprechungsraum, einen Ruheraum, eine Küche, eine Garderobe und ein Badezimmer sowie zwei separate WCґs.
Im Kellergeschoss auf ca. 222,46 m² finden Sie einen Plotterraum, einen großen Schulungsraum, ein Archiv, einen Serverraum, einen Aufenthaltsraum, einen Fitnessraum, eine Waschküche mit Dusche, ein WC und einen Heizraum.
Die Dachterrasse und der Gartenbereich laden zum Frischluft schnappen ein.

Die Lagerhalle (geteilt in zwei Bereiche) bietet auf 333,94 m² neben der Lagerfläche eine Elektrowerkstätte (klimatisiert), ein Elektrolager und eine Umkleide mit WC und Dusche.

Ausstattung: Fußbodenheizung in Bürogebäude als auch Lagerhalle, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Stempelkarte mit Fingerprint, alles klimatisiert, alles automatisiert: Außenrollläden, Licht, Reklame, Zugangskontrolle, automatische Gartenbewässerung, jeder Raum Netzwerk und TV verkabelt, jeder Raum elektrisch getrennt.
Einrichtung/Möblierung nach Vereinbarung.

Firma: Lüftungstechnik, Heizungstechnik, Montage-, Service- und Reparaturarbeiten an Lüftungsanlagen, Regelungstechnik, Gebäudeautomation, Schaltschrankbau.
Kundenstock von 25 Jahren vorhanden, auch Großkunden inkludiert, Wartungsverträge, 6 Angestelle, Fuhrpark.

Vorteil: wohnen und Firma möglich!
Gute Infrasturktur und Verkehrsanbindung!

Interesse ein Gesamtpaket zu übernehmen?

Kaufpreis auf Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Objekt Nr. 1626/5063 | Objekt melden
  • Nutzfläche 783 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Dolores Neubauer

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