PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv

2171 Herrnbaumgarten | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Autoabstellplatz Küche Keller Altbau Kabel/Sat-TV Dusche

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 36 m²
  • Ladenfläche 77 m²
  • Lagerfläche 108 m²
  • Gesamtfläche 221 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 89.000
  • Maklergebühr 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten

Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester Qualität ausgebauter Weinkeller mit im Eingangsbereich integrierter Bar, einem Kellersaal für Weinverkostungen, einer Weinbank mit Raritätenkabinett und einer Lagerkapazität von bis zu 150.000 Flaschen bei einer Temperatur von ca. 8°C.

Das Objekt ist bestens geeignet für Degustationen und zur Langzeitlagerung von hochwertigen Weinen.

Oberhalb der Bar im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garsoniere mit eingebauter Küche und einer Fläche von ca.36 qm, die zur Vorbereitung von kleinen Häppchen als Zugabe bei Weinverkostungen nutzbar ist.

Im Kaufpreis sind ca. 3.000 Flaschen archivierter Weine enthalten, die übernommen werden können.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zum Verkauf vorgelegt. 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen zur Verfügung:
Herr DI Mag. Mario B. Vorberger, LL.M.
Telefon: +43 680 1057001
Email: mario.vorberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie!!!
Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern beantworten wir ausschließlich Anfragen, die Ihre vollständigen Personalangaben, wie:
- Name, Vorname / Fima, gesetzlicher Vertreter
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Objekt Nr. o2100104790 | Objekt melden
  • Nutzfläche 36 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 89.000

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Herr Mario Burkhard Vorberger LL.M.

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Tel.: +43 680 21 72 811
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