UNVERBAUBARER PANORAMABLICK IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE

3012 Wolfsgraben | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1149,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 287.000

Beschreibung

SONNIGE WESTAUSRICHTUNG MIT TRAUMAUSBLICK

Die hanglagige Liegenschaft mit Ost-West-Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und grenzt im Westen an unverbaubares Grünland. Aus einer Teilung entstehen hier zwei Bauparzellen mit traumhaftem Ausblick.
Die Bebauung hat in offener Bauweise, Gebäudehöhe 5 m bergseitig/8 m talseitig zu erfolgen, bei max. 287 m² verbaubarer Fläche für das Hauptgebäude.
Aufgrund einer Teilung ist im Anlassfall eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von ca. € 6.823,-- an die Marktgemeinde Wolfsgraben zu entrichten.
Ein Nahversorger und eine Tankstelle befinden sich im nahen Untertullnerbach. Weitere Infrastruktureinrichtungen, stehen in den umliegenden Gemeinden Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf zur Verfügung. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum und die Bahnstation Untertullnerbach liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW.

Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

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Objekt Nr. 2258/2510 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.149 m²
  • Kaufpreis€ 287.000

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