« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Luxusanwesen in ländlicher Lage am Fuße des Riederbergs

3004 Ried am Riederberg | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage Pool Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2200,00 m²
  • Wohnfläche 352,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 940.000

Energieausweis

HWB: 179 kWh/m².a
fGEE: 1,89

Zustand

  • Baujahr ca. 1974

Befristung

  • Verfügbar ab n.V.

Beschreibung

Das gepflegte Anwesen wurde in den Jahren 1973/74 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Fahnengrundstück in ruhiger Siedlungslage an den westlichen Ausläufern des Riederbergs.

Die über 350 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das darunterliegende Gartengeschoss. Den zukünftigen Eigentümern stehen weiters ein solarbeheizter Außenpool, ein separates Gebäude, in dem die Doppelgarage und der Saunabereich mit Tauchbecken untergebracht sind sowie ein Whirlpool auf der nordostseitigen Terrasse zur Verfügung.

Das Ortszentrum und die Autobushaltestelle an der Bundesstraße sind rasch zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln oder die Wiener Stadtgrenze liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664-88 36 14 14 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89

Mehr über Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien


Alle Objekte von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Zur Website von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Objekt Nr. 2258/2305 | Objekt melden
  • Wohnfläche 352 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 940.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Erwin Sedlacek

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 5774434
Tel.: +43 664 8836 1414
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Dieses Objekt anfragen
« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges