Gasthof mit Landwirtschaft

3830 Waidhofen an der Thaya | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Restaurant/Café

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Restaurant

Fläche im Detail

  • Grundfläche 6000,00 m²
  • Gastrofläche 900,00 m²
  • Nutzfläche 900,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 250.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 256 kWh/m².a
fGEE: 2,7

Beschreibung

Gastwirtschaft!

Gut frequentierte, alteingesessene Gastwirtschaft samt Gästezimmern und Kegelbahnen. Die ca. 100 Sitzplätze verteilen sich auf den Schankraum und zwei Extrazimmer --> Feuerwehr, Sportclub und Verschönerungsverein etc. teilen sich die Plätze.
Die 6 Gästezimmer sind teilweise an Langzeitmieter vergeben. Zusätzlich kann auch noch eine Wohnung mit ca. 60 m² mit folgender Raumaufteilung vermietet werden:
VR, Küche, Bad/WC, Abstellraum., Wohn- u. Schlafzimmer.
Die dazugehörige Landwirtschaft inkl. Stallungen und Nebengebäuden könnte verpachtet werden.

Das Gasthaus hat folgende Raumaufteilung:
EG: Küche, Gastzimmer, zwei Extrazimmer, Abstellraum, zwei Gewölbekeller, zwei Kühlräume und Toilettanlagen.
OG: 6 Gästezimmer (mit Dusche und WC).

Folgende Anschlüsse sind vorhanden: EVN, Post, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, SAT - Anlage, Erdgas mgl.
Heizung: Öl, und feste Brennstoffe
Parkplätze sind direkt vor dem Eingang und gegenüber der Liegenschaft.
Das Gasthaus und die Landwirtschaft mit seinen Nebengebäuden (Stallungen, Werkstätte, Garagen, Abstellräume...), könnte auch als Wohnobjekt, Reiterhof, Pizzeria, Disco, Heurigenlokal etc. verwendet werden.
In nächster Umgebung befinden sich folgende Freizeiteinrichtungen: Golfclub, Freibad mit Bootsverleih, Fischteich, Sporthalle, Kunsteisbahn etc.

 
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:256.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.7

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Objekt Nr. 2100/8561 | Objekt melden
  • Nutzfläche 900 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 250.000

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Herr Johann Amon

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