4.Bez., PRIVAT, Traumlage, Moderne 2-Zi mit Balkon, Blick auf...

Dachgeschoss, Miete, Angebot,
Objektnr. p9638430
Anbieter:Privatperson
Region:Wien 4., Wieden
Adresse:Schaumburgergasse
Befristet auf:3 Jahre
Wohnfläche:50 m²
Nutzfläche:53 m²
Zimmer:2
Miete (inkl BK.):949,- EUR
Provision:provisionsfrei
Kaution:0
Eigenschaften:
Autoabstellplatz, Balkon, Barrierefrei, Dusche, Garage, Heizungsart: CentralHeating (0), Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, Lift, Möbliert, Neubau, Parkettboden, Provisionsfrei
Energieausweis:
HWB: 32,00kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE: 0,58fGEE-Klasse:

4.Bez., PRIVAT, Traumlage, Moderne 2-Zi mit Balkon, Blick auf den Innengarten

Die wunderschöne, 50m2 Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses im vierten Wiener Gemeindebezirk, in angenehmer, fußläufiger Distanz zur Wiener Staatsoper und äußerst kurzem Fußweg zum Wiener Hauptbahnhof, zwei Stationen der U-Bahn Linie U1, den Straßenbahnlinien 1, 62 und WLB, sowie der Buslinie 13A.
Dadurch ist die Wohnung besonders Interessant für Geschäftsleute, Singles oder Pärchen, mit Cafes, Bistros und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie zahlreichen Supermärkten in alle Himmelrichtungen verteilt.

Sie ist sehr hell und hofseitig ausgerichtet, mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen und Tiefgarage. Ein Garagenplatz steht der Wohnung gegen Aufpreis zur Verfügung.

Beinhalten tut die Wohnung ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und angeschlossenem Badezimmer; einem Wohnsalon mit Einbauküche, ausgestattet mit neuwertigen, elektrischen Geräten und Geschirrspüler; einem harmonischen Balkon mit Blick auf den Innengarten des Gebäudes; Vorzimmer mit separatem WC. Die Wohnung ist voll möbliert, in wertigem, modernem und geschmackvollem Design. Ebenfalls steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Das Gebäude ist Anfang der 2000er Jahre erbaut worden. Den Bewohnern stehen ein geteilter Fahrradraum und Waschsalon, bestehend aus Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Befristet auf 3 bis 5 Jahre, wird das Objekt provisionsfrei vermietet.


Miete inkl. Betriebskosten: € 949,-
Kaution: 3 MM

Mobil: +43 69910127967

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