privat! helle 2,5-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse

Dachgeschoss, Miete, Angebot,
Objektnr. p9619329
Anbieter:Privatperson
Region:Wien 10., Favoriten
Verfügbar ab:15.1.2019
Befristet auf:3 Jahre
Grundfläche:63 m²
Wohnfläche:63 m²
Kellerfläche:06 m²
Nutzfläche:63 m²
Zimmer:2
Gesamtbelastung:967,00 EUR
davon: 
  Miete:858,00 EUR
  BK:109,00 EUR
  
Provision:provisionsfrei
Kaution:0
Eigenschaften:
Balkon, Dusche, Heizungsart: DistrictHeating (2), Keller, Küche, Lift, Neubau, Parkettboden, Provisionsfrei, Terrasse

privat! helle 2,5-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse

Beschreibung

Die helle 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer 18 m² Dachterrasse befindet sich im 6.Liftstock (DG) in der Pernerstorfergasse, nahe der U1 U-Bahn Station Reumannplatz in der Nähe des Sonnwendviertels.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer und getrenntem WC. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist 18 m² groß. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert, ist in sehr gepflegtem Zustand und verfügt über:

- Parkettboden in den Zimmern, Nassräume und Küche sind verfliest

- Küche inkl. Gas-Herd, E-Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspühler, Kühlschrank und Tiefkühler

- Bad mit Dusche und Waschmaschienenanschluss bzw. wenn gewollt auch mit Waschmaschin

- Fernwärme

Lage

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz entfernt und hat damit eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung (Favoritenstraße, Viktor-Adler-Markt, etc.)

Der Mietzins inklusive Hausbetriebskosten beträgt monatlich 858€, für Heizung und Warmwasser ist monatlich mit 109€ zu rechnen. Die Wohnung wird privat vermietet, damit fallen KEINE PROVISIONSKOSTEN an.

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