Provisionsfreie ruhige topsanierte 3-Zimmerwohnung

Wohnungen, Miete, Angebot,
Objektnr. p6780265
Anbieter:Privatperson
Region:Wien 4., Wieden
Adresse:Fleischmanngasse 5/19
Verfügbar ab:01.07.2019
Befristet auf:3 Jahre
Grundfläche:80 m²
Wohnfläche:80 m²
Zimmer:3
Gesamtbelastung:1.199,00 EUR
davon: 
  Miete:929,00 EUR
  BK:270,00 EUR
  
Provision:provisionsfrei
Kaution:3.597,- EUR
Eigenschaften:
Badewanne, Garten, Heizungsart: SelfContainedCentralHeating (2), Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, Lift, Möbliert, Parkettboden, Provisionsfrei, WG-tauglich
Energieausweis:
HWB: 94,90kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE: 1,69fGEE-Klasse:

Provisionsfreie ruhige topsanierte 3-Zimmerwohnung

80 m², 3 Zimmer, 4. Liftstock. Ruhige Einbahnstraße. PARKETTBÖDEN in den Wohnräumen, sonst Fliesen.

Komplett neue 3fach-verglaste INTERNORM-Fenster in allen Räumen, französische Balkone. Auf Wunsch mit kostenloser MÖBLIERUNG.

Fassade wurde 2011 renoviert, Stiegenhaus 2012.

 

Sicherheitstüre, Bad und WC extra, Abstellraum.

TV- und Kabel- Anschlüssein allen Räumen.

 

KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN (inkl. Ceranfeld und Geschirrspüler) komplett eingerichtet sowie Bad mit Badewanne. Kellerabteil, Gemeinschafts-Waschküche, Fahrradabstellbereich inklusive. Im Nebengebäude ist ein Parkplatz/Garagenplatz anmietbar.

 

Gas-Etagenheizung, eigene neue Gastherme. Auch Kaminofen vorhanden.

 

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Toplage: Fleischmanngasse 5/19, 1040 (Seitengasse der Wiedner Hauptstraße)

U1–Station Taubstummengasse, Badner-Bahn, Linien 1 sowie 62 ums Eck

6 Minuten zur TU, 7 Minuten zum NASCHMARKT

 

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Mietzins: 1199,- € brutto (inkl. 270,- € Betriebskosten und Wasser)

auf 3 Jahre befristete Hauptmiete

Kaution: 3 Monatsmieten

Kontakt: Gerlinde Thomas, 0677/63533787, gerlindethomas@gmx.at

 

PROVISIONSFREI!

 

Bitte keine Makler!!

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