Finanzen & Börse
Immofinanz für Dexia "neutral"
Zwölf Monats-Kursziel bei 5,75 Euro
Amsterdam/Wien - Das niederländische Investmenthaus Dexia
Securities stuft die im prime market der Wiener Börse notierten
Immofinanz-Aktien in einer Erstanalyse mit "neutral" ein. Das 12
Monats-Kursziel wird mit 5,75 Euro angegeben, das entspricht auf
Basis des Schlusskurses von Donnerstag (5,46 Euro) einem
Kurspotenzial von 5,3 Prozent. Die Analysten attestieren dem Immobilien-Portfolio des
Unternehmens eine "ziemlich gute Qualität", bemängeln allerdings die
hohe Diversifikation sowohl nach Regionen als auch nach Sektoren. Die
große Streuung spreche eher Privatanleger oder kleine Institutionelle
an, denn große Immobilien-Investoren.
Geringe Liquidität
Zudem kritisieren die Dexia-Experten die im internationalen
Vergleich geringe Liquidität der Aktie, obwohl Immofinanz sowohl
hinsichtlich Umsatz als auch Marktkapitalisierung im Spitzenfeld der
Wiener Börse liegt. Positiv wird hingegen der hohe Streubesitzanteil
von rund 95 Prozent hervorgehoben.
Als nachteilig wird auf die "niedergeschlagene Nachfrage nach
Büroimmobilien in Österreich" hingewiesen. Analysten-Gefallen erntet
Immofinanz hingegen für die "dank der effizienten
Unternehmensstruktur" niedrige effektive Steuerquote von vier
Prozent. (APA)