Wohnungen und Einfamilienhäuser sind knapp
Im "Sündenpfuhl" der USA sind Wohnungen und Einfamilienhäuser ständig knapp - und damit teuer. Seit Längerem schon wächst die Zahl der Einwohner jährlich um zehn bis 15 Prozent. Da kommt der Wohnbau einfach nicht mit. Und schon gar nicht die Stadtverwaltung mit der dafür nötigen Infrastruktur.
Schön langsam wird das Wasser in der Wüstenstadt knapp, zusätzliche Leitungen müssten gebaut werden. Auch über den drohenden Engpass an Elektrizität wird schon seit Jahren diskutiert. Bisher vergeblich.
Kräftige Veränderungen
Das ist die eine Seite von Las Vegas, jene hinter den bunten Kulissen. Aber auch am Strip selbst sind derzeit kräftige Veränderungen angesagt. Die Zeit der großen Themenkasinos wie "New York, New York" oder "Venedig" ist längst vorbei.
Heute regieren Entertainment-Konzerne wie MGM oder Paramount die Stadt. Immer mehr der großen Kasino-Hotels am Strip werden abgerissen, um riesigen Luxusapartment-Hochhäusern Platz zu machen.
7000 Luxusapartements in Bau
Billig wohnt man hier nicht: Ein Drei-Zimmer-Apartment am Strip, ähnlich groß wie das von Bill, aber in unvergleichbar besserer baulicher Qualität, gibt es ab 700.000 Dollar. Für ein 300 Quadratmeter großes Penthouse wird man aber schon 1,5 bis zwei Millionen Dollar berappen müssen.
Auf die Ökologie setzen
Das derzeitige Leitprojekt der Stadt ist die so genannte Las Vegas City am Ende des Strip. Das Projekt ist auch deshalb bemerkenswert, weil es einen Paradigmenwechsel in der Immobilienszene von Las Vegas dokumentiert: Das neue Leitmotiv heißt "Nachhaltigkeit und Ökologie".
Für ein Land wie die USA, vor allem aber für eine Stadt, in der sich jede Investitionen binnen drei bis fünf Jahren über die Kasino-Einnahmen hereingespielt haben muss, ist das bemerkenswert.