Aushängeschild soll die von OPC mit Eigenkapital erworbene - und bislang unbewohnte - Insel Dellis Cay werden, die zur Turks- und Caicos-Inselgruppe (25.000 Einwohner) in der Karibik gehört. In den nächsten zwei Jahren soll Dellis Cay so umgestaltet werden, dass 303 Wohneinheiten - darunter 124 Villen - Platz finden. Das "OPC-Design-Team"besteht aus fünf international tätigen Architekten wie Zaha Hadid, Piero Lissoni oder David Chipperfield.
Da die Insel nur eine Flugstunde von Miami entfernt ist, rechne man vor allem mit US-amerikanischen Interessenten. "Etwa ein Drittel der Kunden wird aus Europa kommen", schätzt Kinay. Details wie ökologische Aspekte der Energieversorgung und Abfallbeseitigung sind allerdings noch nicht geklärt. Außerdem zählt die Karibik-Region zu den tornadogefährdeten Gebieten.
Im Mittelmeerraum ist der erste Schritt bereits getan: OPC hat den kappadokischen Ort Kayakapi für die nächsten 49 Jahre gepachtet, ein Kauf wird angestrebt.