Das Massivhaus steht hoch im Kurs

9. August 2006, 11:21
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Laut einer Umfrage des Karmasin Instituts geben 56 Prozent der Österreicher der Massiv- gegenüber der Leicht- bauweise den Vorzug

Österreichs Bauherren bevorzugen massiv errichtete Häuser. Das ist das Ergebnis einer bundesweiten Umfrage des Karmasin Instituts im Auftrag der Arbeitsgemeinschaft "Bau!Massiv!" unter 1000 Österreichern ab 14 Jahren.

Untersucht wurden die Entscheidungsmotive der Österreicher beim Bau oder Erwerb eines Hauses sowie die Bedeutung der Bauweise. Auf die Frage, welche Bauweise sie persönlich vorziehen, nannten 56% der Befragten die Massivbauweise, sechs Prozent gaben der Leichtbauweise den Vorzug. 38 Prozent machten keine Angabe.

Auch Lage und Größe entscheidend

"Die Studie zeigt deutlich, dass die Österreicher massiv gebaute Häuser gegenüber Leichtbaukonstruktionen vorziehen. Vor allem beim Wiederverkaufswert punkten die Gebäude aus mineralischen Baustoffen wie Ziegel, Beton und Naturstein", resümiert Othmar Kronthaler, Vorsitzender von Bau!Massiv!

Neben der Bauweise sind der Umfrage zufolge auch die Lage, die Größe und die professionelle Errichtung durch den Baumeister maßgebliche Entscheidungskriterien in der Wahl des zukünftigen Eigenheims. "Für 45 Prozent ist es wichtig, dass ihr Traumhaus von Profi-Hand errichtet wird", so Kronthaler weiter.

Das Traumhaus der Österreicher ist massiv

Diese Tendenzen spiegeln sich auch in der tatsächlichen Bau- und Wohnsituation wider: 54 Prozent der Befragten bewohnen bereits ein Massivhaus oder planen den Bau oder Erwerb eines solchen. Vier Prozent wollen ein Fertigteilhaus bauen oder kaufen, 42 Prozent machten keine Angabe oder sind noch unentschieden.

Längere Lebensdauer, höherer Wert

Die Massivbauweise punktet laut Umfrage vor allem beim Wert-Aspekt. Auf die Frage, wie der (Wieder-)Verkaufswert eines Massivhauses im Vergleich zu einem Fertigteilhaus bei gleicher Wohnfläche und Ausstattung eingeschätzt wird, schrieben mehr als die Hälfte der Befragten dem Massivbau einen höheren Wert zu.

Die tatsächliche Nachfrage-Situation in der Immobilienbranche unterstreicht die Ergebnisse der Umfrage: "Massivhäuser haben eine deutlich längere Lebensdauer als Häuser in Leichtbauweise. Das erhöht natürlich ihren Wert. Dementsprechend werden massiv gebaute Häuser stärker nachgefragt als Fertigteilhäuser in Leichtbauweise", meint Georg Spiegelfeld, Geschäftsführer der Spiegelfeld Immobilien GmbH. Aufgrund der Altersstruktur des vorhandenen Hausbestandes werden Wertermittlungen in den nächsten Jahren aus steuerlichen, erbrechtlichen und familienrechtlichen Gründen verstärkt nötig sein. "Je höher die Lebensdauer eines Objektes, desto höher ist auch sein Wert," so Spiegelfeld.

Die Umfrage wurde im November und Dezember 2005 mittels persönlicher Interviews mit 1000 Österreichern ab 14 Jahren durchgeführt. 650 Personen davon waren (zukünftige) Bewohner eines Ein- oder Zwei-Familien-Hauses. (red)

  • 54 Prozent der für die Studie Befragten bewohnen bereits ein Massivhaus oder planen den Bau oder Erwerb eines solchen.
    foto: bau!massiv!

    54 Prozent der für die Studie Befragten bewohnen bereits ein Massivhaus oder planen den Bau oder Erwerb eines solchen.

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