Wiens Wohnbaustadtrat Michael Ludwig will die "innovative Entwicklung des urbanen Bauens mit dem ökologischen Werkstoff Holz" forcieren und lobte deshalb zwei Bauträgerwettbewerbe für Grundstücke im 22. und 23. Bezirk aus, in Kooperation mit dem wohnfonds_wien und Wiener Wohnen. "Holzbauteile können größtenteils vorgefertigt werden, was kurze Bauzeiten und weitgehend trockene und saubere Baustellen mit sich bringt", so Ludwig am Donnerstag bei der Präsentation der Siegerprojekte. 142 geförderte Wohnungen werden errichtet, die im Sommer 2012 bezugsfertig sein sollen. Die Gesamtbaukosten dafür betragen rund 21,5 Millionen Euro, rund neun Millionen Euro schießt die Stadt Wien in Form von Fördermitteln zu.
Siegerprojekt 1220 Wien, Wagramer Straße/Eipeldauer Straße (Bauträger: Familie, Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, reg. Gen.m.b.H.; Architekten: hagmüller architekten / Schluder Architektur)
An der Ecke Wagramer Straße/Eipeldauer Straße in Wien-Donaustadt baut die zum Sozialbau-Verbund gehörende Genossenschaft Familie eine Wohnanlage in Holz-Mischbauweise, die 86 Wohnungen beherbergen wird. Der Entwurf stammt von hagmüller architekten / Schluder Architektur.
Beim größeren Gebäude mit 60 Wohneinheiten werden - aufbauend auf einem massiven Sockelgeschoß - die drei Stiegenhauskerne ebenfalls aus Betonelementen errichtet. Zwischen diesen Erschließungskernen, die zusätzlich die erforderlichen Brandschutzzonen bilden, werden die Wohnungen auf sechs Geschoßen als Holzbau errichtet. Für die Gebäudehülle ist ein nahezu hundertprozentiger Vorfertigungsgrad angedacht. Bei den drei niedrigeren Gebäuden mit insgesamt 26 Wohnungen handelt es sich um reine Holzbauten, bei denen die oberen Geschoße über mineralische Laubengänge erschlossen werden. Baubeginn ist voraussichtlich im November 2010.
Siegerprojekt 1220 Wien, Wagramer Straße/Eipeldauer Straße (Bauträger: Familie, Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, reg. Gen.m.b.H.; Architekten: hagmüller architekten / Schluder Architektur)
In der Breitenfurter Straße in Wien-Liesing baut die GEWOG eine Anlage mit 56 geförderten Mietwohnungen, Planer waren die p.good Praschl-Goodarzi Architekten. Auf dem größeren Bauplatz 1 ist ein eckförmiges Wohngebäude mit 37 Wohnungen und einem ruhigen Innenbereich geplant. Auf dem kleineren Bauplatz A entstehen Gebäude mit einer einfamilienhausähnlichen Struktur mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Gebäude werden in Holzmischbauweise errichtet. Das Thema Holzbau wird neben der Tragstruktur auch an den Außenflächen der Baukörper sichtbar: Holzbalkone und unbehandelte Lärchenholzfassaden kontrastieren mit weiß verputzten Fassadenflächen. Voraussichtlicher Baubeginn ist ebenfalls im November 2010.
Siegerprojekt 23., Breitenfurter Straße 450-454 (Bauträger: GEWOG Gemeinnützige Wohnungsbau-Gesellschaft m.b.H.; Architekten: Praschl-Goodarzi Architekten ZT GmbH)
Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein Gemeindebau, bei diesem wurde im Jahr 2006 im Zuge der Vorbereitungsarbeiten für eine Sockelsanierung festgestellt, dass das beim Bau (1947-1951) eingesetzte Deckenmaterial den statischen Ansprüchen nicht mehr gerecht wird. Eine Sanierung der Wohnhausanlage war angesichts dieser massiven statischen Mängel nicht mehr möglich, Wiener Wohnen siedelte das Gebäude ab und stellte den Bewohnern Ersatzwohnungen in Liesing bzw. auf Wunsch im angrenzenden Bezirk Hietzing zur Verfügung.
Informationen über die neuen Wohnprojekte sind in Kürze bei den beteiligten Bauträgern und beim Wohnservice Wien erhältlich. Vormerkungen und Anmeldungen für die Wohnungen sind beim Wohnservice Wien voraussichtlich Mitte/Ende 2011 möglich. (red)
Siegerprojekt 23., Breitenfurter Straße 450-454 (Bauträger: GEWOG Gemeinnützige Wohnungsbau-Gesellschaft m.b.H.; Architekten: Praschl-Goodarzi Architekten ZT GmbH)