Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im "Quartier Belvedere Central"

1100 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen Objekt Nr. qbc-1006-e

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Lage

  • Stockwerk 10
  • Adresse Canettistraße

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,07 m²
  • Kellerfläche 4,72 m²
  • Nutzfläche 61,13 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 297.300
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 24 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,64

Zustand

  • Baujahr 2018
  • Erstbezug

Beschreibung

 "WOHNEN IM QBC" - urbanes Leben auf höchstem Niveau

Nordöstlich vom neuen Hauptbahnhof entsteht eines der ambitioniertesten Städtebauprojekte Europas. Im Zentrum des neuen Stadtviertels entwickelt STRAUSS & PARTNER Development GmbH mit dem Quartier Belvedere Central (QBC) ein innovatives Konzept, das Arbeit und Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Inmitten des Gebäudeensembles "Quartier Belvedere Central" (QBC) wird ein facettenreicher Wohnturm mit einer Höhe von ca. 55 Metern geschaffen - "WOHNEN IM QBC".

 PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IM QBC

Die Wohnung mit ca. 49.07 m² im 10.OG ist nach Westen ausgerichtet und besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnraum, durch die hohen Räume und großen Fensterflächen. Besonderes Highlight: ca. 12.06 m² große Loggia, die einen großzügigen Grün- und Freiraum bietet.

Ob Single, Paar oder Pendler - die 2-Zimmer-Wohnung ist der ideale Lebensraum.

 Raumaufteilung

-       Vorraum
-       Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Badheizkörper
-       Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-       separate Toilette
-       Wohnzimmer mit vollmöblierter Küche
-       1 Zimmer
-       Großzügige Loggia

Dieser Wohnungstyp ist vom 4. bis in den 15. Stock verfügbar.

 Vielfalt, beste Anbindungen und Zentrumsnähe - Ihre Vorteile auf einen Blick

 "WOHNEN IM QBC"
-       Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
-       Hauseigener Fitnessbereich
-       Moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen
-       Auch als Vorsorgewohnung geeignet

 Lage
-       Einkaufsmöglichkeiten im Quartier Belvedere und am Hauptbahnhof
-       Kulinarische Vielfalt im Stadtviertel und am Hauptbahnhof
-       Schweizergarten
-       Belvederegarten
-       Helmut-Zilk-Park
-       Pädagogische Ausbildungsstätten
-       Kulturelles Angebot (Schloss Belvedere, 21er-Haus, Innenstadt)

 Infrastruktur

-       Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahnen
-       Optimale Lage für Pendler
-       Nähe zur Innenstadt (nur 3 U-Bahn-Stationen bis Stephansplatz)
-       Ab Ende 2017 mit der U-Bahn von der Haustüre zur Therme Wien
-       Direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt Gürtel)

 Kontakt

Ausführliche Informationen zum Projekt ,,Wohnen im QBC'' und den 140 frei finanzierten Eigentumswohnungen (ca. 36 m² - ca. 75 m²) inklusive Wohnungsfinder und Projektvideo finden Sie auf: www.qbc-wohnen.at

Die Wohnungen verfügen je nach Lage und Ausrichtung über unterschiedliche Ausblicke (Fotos dienen der Illustration). Gerne informieren wir Sie auch persönlich bei einem Besichtigungstermin über Ihre Wunschwohnung.

Michael Fromm
T: +43 664 626-2691
michael.fromm@strauss-partner.com

 Keyfacts:
140 frei finanzierte Eigentumswohnungen
Wohnungsgröße: 48 m² - 75 m² zzgl. Loggia oder Balkon
Gebäudehöhe: 55 m
Tiefgaragenstellplätze anmietbar
Fertigstellung: 2 Quartal 2018
Hochwertige Ausstattung samt überragender infrastruktureller Anbindung

STANDARD IN JEDER WOHNUNG:
. Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung
. Fußbodenheizung
. Parkettboden in den Wohnräumen
. Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume
. Gegensprechanlage
. Vollfunktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen)
. Außenliegender Sonnenschutz
. Kellerabteil
. Balkon/ Loggia mit  Pflanzentrögen

Anzeigen-Signatur: MOk4N17gh1o9oRUv7N6Z

mehr über STRAUSS & PARTNER Development GmbH

  • Wohnfläche49 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 297.300
Herr Michael Fromm
Tel.: +43 664 626 2691
STRAUSS & PARTNER Development GmbH