Viel Platz auf 2 Etagen - Büros, Verkauf, Kundendienst

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete Objekt Nr. 2000/30125

Ausstattung

Neubau Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 664,00 m²
  • Nutzfläche 664,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete (inkl. Betriebskosten) € 5.040,00
  • Betriebskosten (Netto) € 240,00
  • Kaution 15.120
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 80 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1988

Befristung

  • Verfügbarkeitsdatum Mietvertrag

Beschreibung

Großzügige und gepflegte Büroetagen im EG und 1. Stock


Die Erdgeschossebene eignet sich zum Präsentieren, für Ausstellungsräume, Kleinwerkstatt, Detailverkauf mit eigenem Zugang, ...
Im 1. Stock sind schöne helle Büros, Besprechungsräumen und Nebenräume untergebracht.
Ausstattung: Alarmanlage, IT-CAT5-Verkabelung, Doppelböden, klimatisiert, teilmöbliert.

Folgende Varianten stehen zur Vermietung:
- alle drei Etagen zu je 332 m² - gesamt ca. 996 m² Nettomiete € 6.000,- BK € 300,- USt € 1.260,- Gesamt € 7.560,-
- zwei Etagen: EG und 1. Stock, je ca. 332 m² - gesamt ca. 664m² Nettomiete € 4.000,- BK € 200,- USt € 840,- Gesamt € 5.040,-
- eine Etage: 2. Stock, ca. 332 m² Nettomiete € 2.000,- BK € 100,- USt € 420,- Gesamt € 2.520,-

Sehr gute Anbindung an die S2, öffentliche Erreichbarkeit mit der Buslinie 27A zur U1.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Anita Zauder unter 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4000zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 840
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Gesamtbetrag 5040
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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  • Bürofläche664 m²
  • Zimmer 15
  • Miete€ 5.040,00
Frau Anita Zauder
Tel.: +43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 530
IMMO-CONTRACT Wien