*Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 150m² Gemeinschaftsdachterrasse 360 grad Wienblick!

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Objekt Nr. 329
  • Wohnfläche80 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.524,00

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80 m²

Kosten im Detail

  • Miete (Netto) € 1.364,00
  • Heizkosten (Netto) € 76,00
  • Gesamtmiete (Netto) € 1.524,00
  • Gesamtmiete (Brutto) € 1.524,00
  • Betriebskosten € 160,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.600,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.600,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.524,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Küche, Parkettboden, Terrasse, Lift, Kabel/Sat-TV, Dusche, Klimatisiert, Heizungsart: Fernwärme

Zustand

  • Baujahr 1968

Befristung

  • Befristung 5

Lage

  • Stockwerk 10
  • Adresse Franz-Josefs-Kai
  • Lageinformation Nähe Schwedenplatz

Beschreibung

Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 150m² Gemeinschaftsdachterrasse 360 grad Wienblick!

Die Wohnung wurde auf edelstem Niveau mit Granit, Mamor, Klimaanlage sehr hochwertig renoviert und befindet sich zwischen Schwedenplatz und Schottenring im 10.Liftstock. Die direkt über der Wohnung befindliche Gemeinschafts Dachterrasse bietet einen traumhaften 360 grad Rundumblick über Wien, da dieses Gebäude eines der höchsten im 1.Bezirk ist. Heizung, Strom, Klimaanlage wurden vor ca. 4 Jahren komplett renoviert und sind somit am letzten Stand.

Raumaufteilung lautet wie folgt:

- Vorraum

- Wohnküche

- 1 Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC

Ausstattung:

- Sicherheitstüre

- Videoüberwachung

- edle Türen im italienischen Stil

- schöne Bar

- wunderschöne Kochnische

Lage:

- sämtliche Lokale, Restaurants, Geschäfte

Exzellente Verkehrsanbindung:

- Schwedenplatz U4, U1, Tram, Flughafentransfer

- Schottenring U4, U2, Tram

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt

Herwig Lietz

T: +43 664 52 61 560

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