Hochwertiges, geräumiges Generationenhaus

6426 Roppen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus
Objekt Nr. 2601/243
  • Wohnfläche225 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 590.000

Fläche im Detail

  • Grundfläche 700,00 m²
  • Wohnfläche 225,00 m²
  • Kellerfläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 590.000

Ausstattung

Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Keller, Neubau, Garten, Garage, WG-tauglich, Teilmöbliert, Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

C HWB: 75,46 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2001

Befristung

  • Verfügbarkeitsdatum nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Gemeinde Roppen befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 725 m, liegt ca. 5 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Imst im Tiroler Oberland zwischen den Mündungen des Ötztales und Pitztales und hat ca. 1800 Einwohner. Roppen ist der ideale Ausgangspunkt für den Besuch der Tiroler Tourismusdestinationen wie Ötztaler Gletscher, Pitztaler Gletscher, Freizeitzentrum AREA 47, Arlberg, Fiss-Serfaus, Nauders, Südtirol, Schweiz, u.v.m.

Das im Jahre 2001 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem perfekten, neuwertigen Zustand, hat eine Wohnnutzfläche von ca. 225 m², Kellernutzflächen von ca. 110 m² und auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage. Die Aussenanlagen mit Parkflächen und Garten sind bestens gepflegt, die Grundstücksfläche beträgt knapp 700 m². Die Immobilie eignet sich für zwei Familien oder eine größere Familie. Das hochwertige Inventar verbleibt großteils im Gebäude.

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, Dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Hubert Neuner

T: +43 664 387 70 88

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