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4-Sterne Sport- u. Wellnesshotel im Ötztal

6432 Sautens | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf
Objekt Nr. 021/606
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 5872 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% zzgl.20% MwSt (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 130 kWh/m².a

Beschreibung

ÜBERSICHT:

4 Sterne Sport- und Wellness Resort,
Top Tiroler Urlaubsregion,
touristisches Ganzjahresangebot,
gesamte Grundfläche ca. 5.872m²

HOTEL:

28 Zimmer und Suiten,
Rezeption mit Büro,
Jägerstube,
Speisesaal,
Frühstücksraum,
Tagesbar,
Kaminstube,
voll ausgestattete Küche
Weinkeller,
Technik und Lagerräume
2 Betreiberwohnungen,
Personenlift

WELLNESSBEREICH:

Hallenbad
Sauna
Dampfbad
Ruheraum,
Fitnessbereich,
Liegewiese

APPARTEMENTHAUS:

6 Appartements auf 3 Ebenen

BAUERNHAUS:

z. Bsp. als Personalhaus od. Appartementhaus

SONSTIGES:

Haustechnik auf aktuellem Stand,
Teilwaldberechtigung ca. 31.257m²
Winter- und Sommertourismus,
unmittelbar an genehmigtem 18-Loch Golfplatz
Anreise mit Auto, Bahn oder Flugzeug,
Übernahme- und betriebsbereit
Preis auf Anfrage

BESCHREIBUNG.
Im Ötztal steht ein familiär geführtes, sehr schönes 4-Sterne Sport- und Wellness Resort zum Verkauf. Eingebettet in eine sehr reizvolle und touristisch bestens erschlossene Umgebung bietet es dem Gast alle Möglichkeiten für einen perfekten Winter- und auch Sommerurlaub und ist ein idealer Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Durch die Vielzahl der Freizeitangebote werden sowohl Familien und Naturliebhaber als auch der sportlich ambitionierte Gast zufriedengestellt.
Die gesamte Immobilie auf einer Grundfläche von ca. 5.872m² besteht aus dem Hotelkomplex, einem Appartementhaus sowie einem Bauernhau
Die großzügigen und behaglichen Zimmer und Suiten im Haupthaus bieten allerbeste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der imponierenden und einzigartigen Ötztaler Bergwelt. Für Familien oder auch Reisegruppen eignen sich die modernen und geräumigen Appartements mit Hotelkomfort im Nebenhaus.
Neben dem geschmackvollen Restaurant stehen den Gästen eine behagliche Jägerstube, eine sehr gemütliche Kaminstube, eine Tages-Bar sowie ein separater und einladender Frühstücksraum mit Wintergarten für kulinarische Anliegen oder zur abendlichen Entspannung zur Verfügung.
Ein sehr schöner Wellness-Bereich mit Hallenbad, finnischer- und Bio-Sauna, Dampfbad, Solarium, Infrarot-Kabine und einem Fitnessraum bietet den Gästen perfekte Regeneration und Erholung nach anstrengenden Freizeitaktivitäten.
Das Hotel verfügt über einen gepflegten Garten mit Liegewiese. Unmittelbar vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Das dazugehörige Bauernhaus kann, je nach Bedarf, auch z.B. als Personalhaus oder weiteres Appartementhaus adaptiert werden.
Durch die weitläufigen Flächen bieten sich auch verschiedenste Möglichkeiten der Erweiterung sowie zum Ausbau der Kapazitäten.
Durch die verkehrstechnisch günstige Lage sind die kulturellen Sehenswürdigkeiten der Tiroler Landeshauptstadt sowie der Umgebung mit dem Auto in Kürze für einen Tagesausflug erreichbar.
Das Hotel in einer der Top Tiroler Urlaubsregionen bietet alle Annehmlichkeiten die Gäste zu schätzen wissen und auch in diversen Reiseportalen durchwegs als sehr positiv bewerten.
Die einzelnen Objekte befinden sich allesamt auf dem neuesten Stand der Technik und in einem hervorragenden Zustand.
Das Hotel profitiert durch seine Lage nicht nur vom Wintertourismus, sondern unter anderem auch von der unmittelbarer Nähe zur „Area 47“ sowie von der Nähe zum bereits genehmigten 18-Loch Golfplatz auf ca. 50 ha und kann so auch Sommerurlaubern eine Angebotspalette präsentieren, die ihres gleichen sucht und vom Abenteuertouristen bis zum Nobelgast jedes Klientel bedient und zufriedenstellt.

LAGE:
Das Ötztal ist ein in Nord - Süd - Richtung verlaufendes, 65 km langes Seitental des Inntals, etwa 45 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck und erstreckt sich von ca. 800m Seehöhe bis zum höchsten Berg Tirols, der Wildspitze. In dem Tal befinden sich die fünf Gemeinden Sautens, Ötz, Umhausen, Längenfeld und Sölden.
Mit über 3 Millionen jährlichen Übernachtungen zählt das Ötztal zu den touristischen Ballungszentren Tirols.
Ob sportlich aktiv oder erholsam und gemütlich, das Ötztal bietet für alle Interessen ein abwechslungsreiches Urlaubsprogramm und für jeden Geschmack ist etwas dabei. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen zusätzlich für die richtige Urlaubsstimmung.

ZUSAMMENFASSUNG:
Diese Immobilie bietet in jeder Hinsicht außerordentliches Potenzial, um eine erfolgreiche und rentable geschäftliche Tätigkeit in einer der sicherlich, auch bei anspruchsvollen Gästen, beliebtesten und bestbesuchten Tourismusregion im Alpenraum, sicher zu stellen.

Selbstverständlich wird Ihre Anfrage mit der erforderlichen Diskretion behandelt.
Ich stehe Ihnen sehr gerne für weitere Informationen zu Verfügung.
Frau Rosemarie Mörth
Tel.: +43 (0) 664 593 67 42
E-Mail: r.moerth@immo.express

Kontakt

Rosemarie Mörth

T: +43 664 593 67 42

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