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Zentrum Rennweg

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro
Objekt Nr. m8394370
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 11,50
  • Maklergebühr 3 BMM + 20% USt.

Ausstattung

Autoabstellplatz, Küche, Büro

Energieausweis

C HWB: 69,29 kWh/m².a

Lage

  • Adresse Ungargasse

Beschreibung

Im markanten Büro- und Geschäftshauses „Zentrum Rennweg" gelangen Bürofläche zur Vermietung, welche sich durch eine hervorragende Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung auszeichnet. 

Das Zentrum Rennweg bietet einen direkten Zugang zur Schnellbahn und verfügt somit über eine perfekte Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. 

Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte der Umgebung bieten ein vielfältiges und gehobenes Nahversorgungsangebot (z.B.  mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und das „Peta Rennaissance-Hotel(5*) befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Serviceangebot ab. www.zentrum-rennweg.at 

BETRIEBSKOSTEN: Büroflächen: € 4,12/ m²/ netto/ inkl. Heizung und Kühlung

Geschäftsflächen: € 5,21/ m²/ netto/ inkl. Heizung und Kühlung

PARKPLÄTZE: In der hauseigenen Tiefgarage können sowohl Dauerpark- als auch Kurzparkplätze angemietet werden. Ca. 60 Stück sind derzeit verfügbar. Pro Stellplatz € 140,00/ Monat inkl. BK.

AUSSTATTUNG: Neuer Büroeingang mit eigener Lobby, Flexible Raumaufteilung, Moderne Haustechnik, Doppelboden mit Teppichfliesen, Kühlung über Deckensegel, Außenjalousien, Blendschutz, Stehleuchten, Möblierte Küche, Serverraum, Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien

VERKEHRSANBINDUNG: Bus: 4A, 74A, 77A - Straßenbahn: 71, 0 - Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 INFRASTRUKTUR: Die Möglichkeiten der Nahversorgung sind durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gegeben.

STRASSENANBINDUNG: Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen.

VERMIETBARE FLÄCHEN

EG/2 - Geschäftslokal 51 m² € 45,00

EG/5 - Geschäftslokal 51 m² € 33,00

EG/6 - Geschäftslokal 51 m² € 33,00

EG/9 - Geschäftslokal 15 m² € 25,00

EG/19A  - Büro 322 m² € 10,50

1. OG/102 - Büro 154 m² € 10,50 

1. OG/108 - Büro 234 m² € 10,50

1. OG/109 - Büro 519 m² € 10,50

2. OG/207 - Büro 344 m² € 11,00

2. OG/210 - Büro 361 m² € 11,00

2. OG/208+209 - Büro 645 m² € 11,00

3. OG/305 - Büro 302 m² € 11,50

3. OG/306 - Büro 223 m² € 11,50

3. OG/307 - Büro 185 m² € 11,50

3. OG/308 - Büro 286 m² € 11,50

3. OG/309 - Büro 287 m² € 11,50 

4. OG/404 - Büro 351 m² € 12,00 

4. OG/405 - Büro 215 m² € 12,00 

Miete / m²:  € 10,50 bis € 12,00

Betriebskosten/ m²: € 4,12 inkl. Heizung & Kühlung

Kontakt

Firma CBRE GmbH

T: +43 1 533 40 80

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