Nahe U4 Braunschweiggasse, ruhige 3- Zimmer Wohnung im DG!

Diese  leicht renovierungsbedürftige Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige und  zentrale Lage aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U4 Braunschweiggasse und das Hietznger Zentrum.
Sie liegt im letzten Liftsstock des Hauses.

Die 3 Zimmer sind getrennt begehbar und mit Parkettboden ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich bietet Stauraum. In der  Küche findet sich ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Hausheizung.

Den Eigentümern des Wohnhauses steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten und eine  Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herbert Kaiser Tel.: 0676/72 885 27  oder h.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Sollte der seit 1.1.2009 verpflichtend eingeführte Energieausweis vorliegen, weisen wir darauf hin, dass der ausgewiesene Energiebedarf nicht dem tatsächlichen Energieverbrauch entsprechen muss.

Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (zwischen 1 und 3% des Kaufpreises)
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Mwst.

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