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Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen in St. Veit im Pongau -...

Einfamilienhaus / Villa, Kauf, Angebot,
Objektnr. 09/0056
Anbieter:Ria Real Immobilien
Region:Salzburg Sankt Johann im Pongau
Adresse:5621 Sankt Veit im Pongau
Wohnfläche:241 m²
Grundfläche:536 m²
Kaufpreis:340.000,- EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:
Badewanne, Garage, Küche

Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen in St. Veit im Pongau - Ski amadé

Das großzügig angelegte Wohnhaus wurde in 2 Bauetappen, in massiver Bauweise und ländlichem Stil, errichtet - 1987 Errichtung als Einfamilienhaus, der Zubau wurde 2006 fertig gestellt. Eine durchdachte Raumgestaltung mit großzügigem Wohnraum im Haupthaus und eigenem Eingang für Garconniere und Wohnung sind gegeben. Das Haus wirkt gepflegt mit guter Ausstattung - Holzthermofenster/ Holztüren, tlw. Holzdecken, Kachelofen/ Zusatzofen- Ölzentral & E- Heizung, tlw. Spotbeleuchtung u.v.m.

weitere Informationen:
Die ruhige Wohnlage am Waldrand mit Ausblick in die umliegende Bergwelt, die Nähe zu Schigebiete, Badeseen und Golfplätze, eine gute Bauausführung und Ausstattung im ländlichen Stil sowie die großzügige Raumgestaltung ermöglichen die Eigennutzung in Kombination mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.

Lage:
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage im Gebiet "Pongauer Sonnenplateau. Die dörfliche Infrastruktur in St. Veit und Goldegg, Badeseen, Golf/- und Tennisplätze, der Schilift & Schloss Goldegg sind in wenigen Fahrminuten - die umliegenden Schigebiete, die Bezirks-stadt St. Johann & Kulturstadt Salzburg sind kurzfristig erreichbar

Nutzfläche
Top1: 170m² mit 2 Gästezimmer/UG + Terrasse Top2: 33m² + Balkon
Top3: 48m² + Balkon Keller im Haupthaus, allgemeiner Gartenbereich
Grundstücksfläche – 536m²

Top1: VR, WC, Essküche, Wohnzimmer- Terrasse, 2 Gästezimmer/ DU im UG & Kellerräume und OG mit Bad/WC, 3 Schlafzimmer & ausgebauter Dachraum;
Top2: VR, Essküche, Bad/WC, Wohnschlafraum – Balkon und
Top3: VR, Wohnessküche– Terrasse & OG mit Bad/WC, Wohnschlafraum- Balkon

Energiekennzahl: HWB 118 fGEE 1,41

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