Buwog kauft Wohnungsportfolio in Kiel

22. Oktober 2013, 10:50
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Neuerliche Großtransaktion erweitert den Wohnungsbestand der Buwog in Deutschland auf 6.900 Einheiten

Die Buwog, eine 100%-Tochter der Immofinanz Group, hat in der Schleswig-Holsteinischen Landeshauptstadt Kiel ein Portfolio mit insgesamt 582 Wohnungen erworben. Das Paket besteht aus neun Objekten und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 28.210 m². Verkäufer ist das niederländische Wohnungsunternehmen RVG Real Estate, das dafür einen Kaufpreis von 24,5 Millionen Euro kassierte.

Das Portfolio ist auf den Standort Pries/Friedrichsort konzentriert. Dieser Stadtteil habe sich nach Aussagen der Buwog in der Vergangenheit überdurchschnittlich gut entwickelt und sei zu einer attraktiven Wohnlage in Strandnähe geworden. Die nun erworbenen Objekte stammen aus den fünfziger Jahren und befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Der Leerstand beläuft sich auf 4,29 Prozent und umfasst Wohnungen, die nach der Renovierung zur Vermietung bereitstehen. Aktuell beträgt die durchschnittliche Ist-Miete in diesen Objekten 5,74 Euro je Quadratmeter.

Kiel ist für Daniel Riedl, Buwog-Geschäftsführer und Vorstandsmitglied der Buwog-Muttergesellschaft Immofinanz Group, ein besonders attraktiver Investitionsstandort, wie er sagt: "Die Stadt hat eine positive Bevölkerungsprognose und sie zählt laut Prognos-Zukunftsatlas zu den wirtschaftlich dynamischsten Städten Deutschlands." Damit sei die Nachfrage nach den erworbenen Wohnungen im mittleren Preissegment nachhaltig gesichert. "Wir können mit einem niedrigen Leerstand sowie kontinuierlich steigenden Durchschnittsmieten rechnen", so Riedl.

Die Buwog hat mit dem Erwerb des Portfolios in Kiel nach dem Kauf von 1.916 Wohnungen in Berlin, 1.190 Wohnungen in Kassel und 900 Wohnungen in Lüneburg und Syke in diesem Kalenderjahr bereits die vierte Großtransaktion in Deutschland abgeschlossen. Aktuell beträgt der Wohnungsbestand in Deutschland damit rund 6.900 Einheiten, dazu kommen Entwicklungsprojekte mit weiteren 1.500 Wohnungen in Berlin. In Österreich hält das Unternehmen etwa 27.200 Wohnungen. (red, derStandard.at, 22.10.2013)

  • Nach Berlin, Kassel, Lüneburg und Syke hat die Buwog nun erneut eine Großtransaktion in Deutschland abgeschlossen: Das Unternehmen übernahm von RVG Real Estate ein Wohnungsportfolio mit 582 Wohnungen in Kiel.

    Nach Berlin, Kassel, Lüneburg und Syke hat die Buwog nun erneut eine Großtransaktion in Deutschland abgeschlossen: Das Unternehmen übernahm von RVG Real Estate ein Wohnungsportfolio mit 582 Wohnungen in Kiel.

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