Teurer Wohnraum: Wien kratzt an Top Ten

19. Juli 2013, 13:54
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Für eine Musterwohnung von 70 Quadratmetern müssen Österreicher fünf, Deutsche und Dänen nur 2,2 Bruttojahresgehälter hinblättern

Wien - Der Wohnraum in den beliebten europäischen Metropolen wird immer teurer. An der Spitze lag im Vorjahr die Londoner City mit einer Preissteigerung von mehr als zehn Prozent, wie aus einer Deloitte-Untersuchung hervorgeht. Rund 10.000 Euro musste man 2012 im Schnitt für einen Quadratmeter im Herzen Londons auf den Tisch legen, etwas günstiger kam man in Paris (8.300 Euro pro Yuadratmeter) und in München (5.000 Euro pro Quadratmeter) davon. Mit einem Durchschnittspreis von rund 3.000 Euro sei Wien am Sprung in die Top Ten, heißt es in einer Aussendung von Deloitte.

Neben London gab es massive Preissteigerungen von mehr als zehn Prozent auch in Berlin und Moskau, während in der Wiener City die Preise um rund neun Prozent anzogen. "Exorbitante Preissteigerungen von rund neun Prozent pro Jahr werden in Zukunft in Österreich die Ausnahme darstellen", erklärte Deloitte-Experte Alexander Hohendanner. Denn Österreich baue nach Frankreich die meisten Wohnungen in Europa, geht aus dem "Property Index" für 2012 hervor.

Neue Wohnungen

Im Vorjahr wurden pro 1.000 Österreicher fünf Wohnungen errichtet. In Frankreich, dem Spitzenreiter in Europa, waren es 7,8 Wohnungen. Damit lag die Wohnbau-Intensität in Frankreich 133 Prozent über dem EU-Schnitt, jene in Österreich lag 50 Prozent darüber. Den geringsten Wert wies der Studie zufolge Ungarn auf, das 1,1 Wohnungen pro 1.000 Einwohner fertigstellte.

Für die Anschaffung von Wohnungen müssen die Europäer auch unterschiedlich lang arbeiten: Für den Erwerb einer 70 Quadratmeter großen Musterwohnung müssen die Österreicher Deloitte zufolge rund fünf Bruttojahresgehälter investieren, während Deutsche und Dänen lediglich 2,2 Bruttojahresgehälter aufwenden müssen. Mit rund zehn Bruttojahresgehältern müssen Russen, Briten und Franzosen deutlich mehr Geld für so eine Wohnung in die Hand nehmen.

Bei den durchschnittlichen Wohnkosten (Miete, Nebenkosten, Reparaturen) pro Haushalt geben die Österreicher mit rund 10.000 Euro pro Jahr mehr als im EU-Schnitt (8.300 Euro) aus. (APA, 19.7.2013)

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    Eine Dachterrasse in Zürich.

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