Neumieter in Wiener Gemeindebauten zahlen zehn Prozent mehr

in den ganzen Debatten um das Parkpickerl heißt es immer wieder - die Pendler sollen doch nach Wien ziehen - tja und kommt die Motivation dazu !

wird zeit, dass mit meinen steuergeldern auch die altmieter nicht weiter subventioniert werden.

80% leben in Wien in Gemeindebau oder geförderten Wohnbau. Wenn sie persönlich nicht ganz unfähig sind dann leben sie auch in einen geförderten Bau. Dort gehen ihre Steuergelder hin.

Immer noch besser als überhöhte Mieten ans Großkapital zu überweisen. Wohnen im freien Markt.

mein vermieter ist ein privater.
doch ich zahle den richtwert.
es gibt also auch 'andere'. (und er geht deshalb nicht pleite!)

unbefristeter Mietvertrag?

auch keine Zuschlags-Berechnung.

Wahlen stehen vor der Tür
Da muss etwas geschehen! Etwas positives. Da werden die alten Häuser nicht mehr renviert? Es geht nicht darum ob diese Häuser renoviert weren müssen oder sollen, es geht darum, dass ih nachgerechnet habe und ich bin auf einen Amortisationszeitraum von 250 Jahre gekommen! Wiener Wohnen hat die Mieter ganz eing´fach über den Tisch gezogen. Und im übrigen Wiener Wohnen verlangt nun 100 statt bisher 90 Prozent des Richtwerts.
http://wiener-wohnen.de.nr

das sind ohnehin sozialwohnungen und extrem gestützte preise, die sich nie und nimmer rechnen für den wohnungserhalter. also freut euch, wenn ihr um diesen preis wohnen dürft auf kosten der allgemeinheit und regt euch bitte nicht auf !

- sie haben wohl noch nie in einem gemeindebau (mit all seinen "begleiterscheinungen"), in einer durchschnittlichen gemeindewohnung, "Kategorie A", gewohnt?
Und: Wieso eigentlich können die betriebskosten für mieter in privathäusern deutlich niedriger sein als im gemeindebau?

60 m2 Gemeindewohnung kommen auf cirka 450€;
dh Genossenschaftswohnungspreise

und der "Allgemeinheit" kostet das genau nix, Sie können ja gerne mal in ein paar Betriebskostenabrechnungen schmökern

Und kann nicht billiger als unsubventionierte Vermieter anbieten? Das ist eine farce.

was haben die betriebskosten mit dem erhalt der substanz zu tun?

- was hat die gemeinde mit tatsächlich sozialen mieten zu tun?

kostendeckend sollen die mieten sein und nicht unsozial - sprich der steuerzahler darf dazupecken.

diese Frage stelle ich jedes Jahr den Vermietern bzw deren Vertretung vor Gericht, weil über die auf die Mieter abgewälzten Betriebskosten Erhaltungsmaßnahmen finanziert wurden, das reicht bis hin zur ganzen Heizungsanlagen...

Einer der interessantesten und häufigsten Streitpunkte in Mietrechtssachen (neben dem Mietzins natürlich).

ok, das stimmt natürlich. wenn missbrauch betrieben wird, ist das ziemlich übel.

richtig, und diese kleinstwohnungen kommen auf 350,-, derzeit noch, teilweise in gegenden wo niemand gerne freiwillig hinzieht der mehr geld hat.

da bekommen sie 20m² mehr und ersparen sich noch zwischen 50 und 150 euro gegenüber dem privatmarkt ^^

versuchen sie doch einfach die immobiliensuche hier im standard ;)

Also lassts doch bitte die Kirche im Dorf! Langjährige MieterInnen von Gemeindewohnungen haben noch einen Baukostenbeitrag bezahlt! Weil dieser im Großeil der Wohnungen getilgt ist, haben hier neue MieterInnen keine Verpflichtungen mehr, also ist eine höhere Miete gerechtfertigt, da ja auch die Wohnungen in einen Topzustand gebracht werden!

Wie bitte glaubt irgendwer sollen private Vermieter OHNE Subventionen dasselbe schaffen?

Topzustand...???

Ja!

und Peter Pilz heißen zahlen für 60m² ca € 150,-- inkl. Bk ....
Dort sollte man sich die Pinke holen - er verdient mehr als € 8.000 pro Monat

ist das aber auch wieder nicht, wenn ein Spitzenpolitiker auf 60 m² im Gemeindebau wohnt. Auf alle Fälle ist das wesentlich besser als die zahlreichen rechten und rechts-rechten Politiker, die gegen 100 Euro Pauschale auf 150 - 300 Luxus-m² bei einem "Netzwerk"-Freund logieren und dafür dessen Interessen im Parlament vertreten.

Pilz würde ja gerne mehr zahlen.