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Der Haupteingang des "Metropols". Der Betrieb des Theaters steht nicht zur Übernahme an, der Mietvertrag läuft auch nach einem Eigentümerwechsel weiter.
Wien - In Wien steht ein Doppel-Zinshaus zum Verkauf, in dem sich nicht nur Wohnungen und Büros befinden, sondern auch ein Theater: Die Liegenschaft in Hernals beherbergt die Musik- und Kleinkunstbühne Metropol.
Dessen Betrieb steht freilich nicht zur Übernahme an, der "Theaterverein Wiener Metropol" ist lediglich Mieter in dem Objekt. "An dem Vertrag ändert sich auch durch einen neuen Eigentümer nichts", erklärt Michael Müller, Geschäftsführer des Wiener Immobilienunternehmens Rustler.
Das ganze Zinshaus-Ensemble, das über 3.783 Quadratmeter Nutzfläche verfügt, wird um 6,1 Millionen Euro auf dem Markt angeboten. 23 Wohnungen sind in den beiden teilweise sanierten Häusern untergebracht, außerdem vier Geschäftslokale, zwei Büros und eine Garage. (APA/red, 23.8.2012)
Neuer "Marktplatz" für Zinshaus-Interessenten: Eugen Otto und Oliver Brichard veranstalten im Oktober die "1. Wiener Zinshaus-Auktion", weitere sollen folgen
Spitzenpreise bis zu 15.000 Euro je Quadratmeter - Nachfrage nach Luxus in den Trendbezirken der deutschen Hauptstadt weiterhin ungebrochen
Der 1968 errichtete, 215 Meter hohe Büroturm in Manhattan wird nach einem Anteilsverkauf auf 3,4 Milliarden Dollar geschätzt
23 Millionen Euro schwerer Zukauf gemeinsam mit Entwickler Immovate
Der Preisauftrieb ist aber merklich gedämpft - Eigentumswohnungen und Zinshäuser sind weiterhin als Geldanlage sehr gefragt
Laut Zinshausmakler Gerhard Hudej war das Vorjahr stark, das erste Quartal 2013 aber wieder etwas ruhiger
Die beiden Metropolen belegen unangefochten die Top-Plätze im CBRE-Ranking, weit dahinter liegen London und Paris - Wien im oberen europäischen Mittelfeld
Weniger finanzkräftige Ausländer wandern in die Eidgenossenschaft ein, der Preisdruck auf dem Immobilienmarkt entspannt sich
Quoten seit mehreren Jahren rückläufig, aber mit hohen regionalen Unterschieden - Experte: "Reserven ausgeschöpft, Neubau immer dringlicher"
Neubauten waren im April um 4,9 Prozent teurer als vor einem Jahr, in Peking sogar um 10,3 Prozent
Großvolumiger Fertigbau und Exporte legen zu, die Branche bilanzierte 2012 mit leichtem Plus - Schlüsselfertiger Ausbau und Passivhäuser weniger gefragt
Steuer auf Unternehmensgebäude soll gekürzt werden, die umstrittene Steuer auf Erstwohnsitze könnte gleich ganz gekippt werden
Umsatzvolumen könnte 2012 wieder die Milliarde erreichen - Unter 1.200 Euro je Quadratmeter ist innerhalb des Gürtels kein Zinshaus mehr zu bekommen
Genehmigungen aber auf höchstem Niveau seit fast fünf Jahren
Preissteigerungen bei Eigentum sprangen auf Mietmarkt über, DIW sieht aber keine flächendeckende Blase im Entstehen
Rückgang laut Eurostat in Spanien mit 12,8 Prozent am höchsten, gefolgt von Rumänien mit 9,1 Prozent - Keine Daten aus Österreich und Deutschland
Neben München, Berlin und Frankfurt will der Konzern auch in anderen Städten kräftig in den Wohnbau investieren - "Könnten weit mehr verkaufen, als wir errichten"
Sivbeg legt Mindestpreis auf 10,5 Millionen Euro fest - Angebotsfrist endet am 14. Juni
Während in den Metropolen die Renditen sinken, gibt es in mittelgroßen Städten noch viel zu verdienen
Zahl der Eigentümer-Haushalte stieg innerhalb von zehn Jahren um 200.000 an
Konzern will rund 75 Prozent seines bisher größten Einzelprojekts abgeben, aus Verkäufen insgesamt 600 Millionen Euro einnehmen
Der Markt weist aber immer noch nur rund ein Viertel des Volumens von 2005 auf
93.038 Verkäufe im Gesamtwert von 17,477 Milliarden Euro wurden in Österreich 2012 abgewickelt, Eigentumswohnungen wurden um 5,9 Prozent teurer
Laut Vorstandschef Zehetner laufen drei Übernahmeprozesse - Buwog-Börsengang soll 700 Millionen Euro bringen
Die Vermietungsleistung liegt weiterhin weit über dem Neuflächenangebot, nach wie vor bestimmen Umzüge den Markt. Dank vieler Umnutzungen steigt der Leerstand nur leicht
Wollte gerade mein Sparschwein schlachten, als ich gelesen habe, da kommen noch 3% Provision + MWSt. dazu.
Also doch nicht, sonst könnt ich mir heuer kein Skifahren leisten, außerdem mag ich's eh nicht, wenn mir täglich hunderte fremde Leut' durchs Haus stapfen...
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