Ein "Krieg", der eigentlich keiner ist

Martin Putschögl
17. November 2011, 11:34
  • Keiner der Zertifikate-Anbieter ist auf der "dunklen Seite der Macht", betonte ÖGNI-Präsident Kaufmann.
    foto: reuters/prakash

    Keiner der Zertifikate-Anbieter ist auf der "dunklen Seite der Macht", betonte ÖGNI-Präsident Kaufmann.

Zertifizierungen sind für Neubauten schon fast selbstverständlich, zunehmend werden sie auch für Bestandsimmobilien nötig

"LEED" oder "breeam", "ÖGNI" oder das EU Green Building Zertifikat? Oder ganz etwas anderes? - Professionelle Beobachter halten es längst für einen Wildwuchs, was sich auf dem Sektor der Zertifizierungen für "nachhaltige" Gebäude abspielt (Erklärungen siehe hier). Einen Wildwuchs, der aber gar nicht so viel Unmut erzeugt, wie dieses Wort eigentlich glauben machen könnte. "Hauptsache ist, dass es irgendein Zertifikat gibt - dann sind die Kunden schon zufrieden", bekannte etwa Andreas Ridder, Österreich-Geschäftsführer des weltweit tätigen Immobiliendienstleisters CB Richard Ellis, am Dienstagabend auf einer Podiumsdiskussion zum Thema Zertifikate.

LEED Gold = ÖGNI/DGNB Silber

Das Problem daran nannte er dann schon im nächsten Atemzug: "Oft wird halt (von den Bauherren, Anm.) nur das 'billigste', also das am leichtesten zu erreichende Zertifikat gewählt." Als dieses gilt gemeinhin das nordamerikanische LEED-System, das von Architekt Christoph M. Achammer erst vor wenigen Tagen als System "auf Volksschulniveau" bezeichnet wurde. Die Anforderungen für eine Auszeichnung "nur" in Silber nach ÖGNI/DGNB würden nach dem LEED-System für Gold reichen, das ging aus einem Vergleich der Systeme hervor.

ÖGNI-Präsident Philipp Kaufmann, der auch zu den Initiatoren der IG Lebenszyklus Hochbau zählt, wollte jedenfalls mit einem kleinen Seitenhieb auf den martialischen Titel der Diskussionsveranstaltung ("Krieg der Gebäudezertifikate") eines ganz klar hervorheben: "Keiner ist auf der dunklen Seite der Macht. Wir sind alle auf der guten Seite. Wir wollen die Brüche zwischen Bauen und Bewirtschaften in den Griff bekommen."

"Amerikaner wollen LEED"

Porr-Vorstandschef Karl-Heinz Strauß berichtete, dass sein Unternehmen insbesondere in Osteuropa Neubauten oft nach LEED zertifizieren lässt, was aber primär von den Investoren abhänge: "Amerikanische Investoren wollen eben LEED."

Ein großes Thema werde künftig jedenfalls auch die Zertifizierung von Bestandsgebäuden sein, zumal Mieter von Gewerbeimmobilien schon in absehbarer Zeit Zertifikate wohl eher als Selbstverständlichkeit denn als nette Draufgabe ansehen würden, so der Tenor. "Der Mieter ist nicht bereit, mehr zu zahlen", sagte Kaufmann unter Bezugnahme auf mehrere Studien. Ganz im Gegenteil: Das Fehlen eines Gebäudezertifikats könnte schon bald zu einem notgedrungenen Absenken der Mietpreise führen. Die CA Immo hat auf diesen Trend bereits reagiert und im Vorjahr ein hausinternes Instrument entwickelt, das sich CAST ("CA Immo Sustainability Tool") nennt und der Analyse und Bewertung der Nachhaltigkeit von Bestandsgebäuden dienen soll, wie Asset Manager Gernot Weingraber erklärte. (map, derStandard.at, 17.11.2011)

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15 Postings
Green building" hat leider noch lange nichts mit gesund zu tun, obwohl das Wort dies suggeriert.

Meist beihnalten derartige Zertifikate nur Energidämmstandards am Rande und einige ökolog. Faktoren.

Für Schadstoffe, chemische Ausgasungen aus Baustoffen, EInsrichtungen etc. gibt es nach wie vor KEINE grenzwerte.
D.h. der Bauträger verbaut normalerweise das billigste Zeug.

Wer gesund bauen will, informiert sich am besten privat bzw. durch Literatur. Die Zertifikate sind leider noch vielfach Geschäftemacherei (obwohl auch ich der Meinunbg bin, dass wir Zetifikate dringend bräuchten , allerdings echte, d.h. solche, die den Bauträger zum gesunden Bauen zwingen und nicht solche, die ein besseres Marketing ermöglichen).

gratuliere!

Sie sind der erste, der nicht zum Darth Vader postet!

Keep up the good work!!!!!!11elf

Wie weit Star Wars schon in der Kultur angekommen ist! :)

Nur schade, dass sein Schöpfer so ein selbstsüchtiger und gieriger Ignorant ist, der von seinem Werk nicht die Finger lassen will und es immer weiter ruiniert.

Wer George Lucas vorwirft selbstsüchtig und ignorant zu sein, der hat von diesem Menschen und seinem Einfluss auf die Filmindustrie keine Ahnung.

Das ist nur leider 30 Jahre her.

Und seither hat Lucas alles getan, um diesen Anspruch nachhaltig zu untergraben.

Er hat sein Werk zigmal mit neuen Effekten und sinnlosen Szenen verschandelt, er ist von einem Independent-Regisseur zu einem "Content-Grossgrundbesitzer" geworden und die schamlose Vermarktung mit allerlei Schrott ist wegen ihm auch auf Rekordniveau angekommen.

Das einzige, was man ihm nicht vorhalten kann, ist dass er sich in die Politik einmischt.

Endgeiles Artikelbild :oD

but on the dark side - we have cookies!!

http://bit.ly/rPNsby

bitte vor dem öffnen des links schlucken, ich hätte mir fast das essen auf den bildschirm bebröckelhustet

Ich hab ein T-Shirt zu den Thema ;o)

17.11.2011, 13:47

kleine umfrage

wer ist wegen darth vader hier - grün
wer hat den artikel tatsächlich gelesen - rot

Du wirst es nicht glauben - ich bin hauptsächlich deswegen hier, weil ich exakt diese Frage stellen wollte...
So geb ich einfach grün ;o)

Lol

Grün

Ich wollte mir nur Darth Vader ansehen.

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